Beschrijving

Ontdek deze unieke bouwkavel van 3,23 are gelegen in het charmante Hellange, onderdeel van de gemeente Frisange in het zuiden van Luxemburg. Deze mooie locatie biedt volop potentieel voor wie droomt van het bouwen van een eigen, vrijstaande woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een verkoopprijs van €392.445 biedt deze bouwgrond een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die een persoonlijke woning willen realiseren. De kavel is geschikt voor het bouwen van een gezinswoning en ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Deze locatie kenmerkt zich door een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Hellange, dat grenst aan Frankrijk, wordt gekenmerkt door zijn diverse faciliteiten zoals een multifunctioneel centrum, een kleuterschool, een crèche en het lokale Kulturhaus. Voor dagelijks vervoer is er een uitgebreide busverbinding, waaronder de late-night busdienst naar Luxemburg-stad, en de nabijheid van de A13-autosnelweg zorgt voor vlotte verbindingen richting het noorden, zuiden en Duitsland. Daarnaast is de N13 nationale weg eveneens aanwezig, wat directe toegang biedt tot omliggende gemeenten zoals Frisange en Bettembourg. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor een goede bereikbaarheid van werk, school en recreatie. De omgeving van Hellange biedt een rustige, landelijke sfeer met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen in Frisange en de natuurlijke omgeving maakt dit tot een aantrekkelijke plek voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op mobiliteit en bereikbaarheid. De rustige ligging wordt gecombineerd met een goede ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Wil je meer informatie of deze bouwkavel bezichtigen? Neem contact op met Camille Hayat via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor een professionele begeleiding en verdere details over deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 392 445 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57989 Ref. verkoper: TER-HEL-LOT31 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 41' 15,9 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 36' 14,7 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder