Onbepaald pand te koop - Bastogne VBD01644
595 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Bastogne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA B-LUX presenteert u met plezier dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen aan het felbegeerde McAuliffeplein, in het centrum van Bastenaken.
Dit uitzonderlijke pand bestaat op het gelijkvloers uit een handels- of kantoorruimte met berging, genietend van uitstekende zichtbaarheid en veel passage – ideaal voor een commerciële of professionele activiteit.
Een aparte toegang leidt naar de bovenverdiepingen, waar zich vier koten/studio’s bevinden, verdeeld over twee niveaus. Deze indeling is perfect geschikt voor studentenhuisvesting, co-housing of zowel korte als lange termijnverhuur (zoals Airbnb).
Met een bruto huurrendement van minstens 5,5 % biedt dit gebouw een uitstekend optimalisatiepotentieel voor investeerders op zoek naar een rendabele investering.
Technisch gezien is het pand uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en beschikt het over een EPC-certificaat: C.
Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een pand dat eigen bewoning en verhuurinkomsten combineert, deze kans is zeker de moeite waard.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 096 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1951
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
272 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
98 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
240 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65336 kWh/jaar
EPC-referentie
20240514009939
Geldigheidsdatum EPC
14/05/2034
CO2-uitstoot
45
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan