Onbepaald pand te koop - Bastogne VBD65237

Rue du parc 10 6600 Bastogne

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65237

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du parc 10 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX offers this investment property ideally located in Bastogne, a stone's throw from the town centre, shops, schools and services. A sought-after location offering excellent rental appeal.
The building consists of two currently rented apartments, guaranteeing immediate rental income:
A 2-bedroom flat on the ground floor rented at £590/month
A duplex on the 1st floor rented at £760/month
The building is well maintained and both units have their own meters. Thanks to its location, this property represents a solid opportunity for any investor looking to secure a stable return.
A rare opportunity to acquire an already occupied building, generating income from the moment of purchase, and located in one of the most sought-after areas of Bastogne.
For more information or to arrange a viewing, contact ERA BLUX. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 319 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

208 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

98 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15835 kWh/jaar

EPC-referentie

20250605034315

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65237 Ref. verkoper: 1445651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

341 m 1' 59'' 585 m 1' 52'' 322 m 4' 322 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

447 m 2' 20'' 833 m 2' 13'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

447 m 2' 20'' 833 m 2' 13'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

443 m 2' 19'' 687 m 2' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

340 m 4'

Treinstations

Bastenach-Süd / Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

654 m 3' 975 m 2' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bastogne

481 m 2' 42'' 488 m 1' 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Bastogne

394 m 2' 9'' 638 m 1' 56'' 375 m 5' 375 m 5'

Trafic Bastogne

1,3 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,5 km 30'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,5 km 3'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,9 km 16'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,2 km 30'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,4 km 30'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastenach-Süd / Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Bastogne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Bastogne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Bastogne (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 16 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 30 minuten met de auto."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 30 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 30 minuten rijden.

Onderwijs

La Pause Grenadine is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I", 2 minuten afstand met de auto.Cefa - Bastogne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen