Onbepaald pand te koop - Bastogne VBD71065

Rue Joseph Renquin 27 6600 Bastogne

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71065

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Renquin 27 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u dit zeldzame eigendom aan: een geheel van twee aan elkaar grenzende woningen, verkocht als één geheel, ideaal gelegen in het centrum van Bastogne, in de Joseph Renquinstraat.
Deze woningen, die renovatie vereisen, bieden een groot potentieel, zowel voor een investeringsproject als voor eigen bewoning, met de mogelijkheid om een aanvullend huurinkomen te genereren.
Technisch zijn de gebouwen uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een verwarming op stookolie. De centrale ligging is een belangrijk pluspunt, met onmiddellijke toegang tot winkels, scholen, diensten en de belangrijkste verkeersassen.
Dankzij de ruime volumes en de flexibele indeling lenen deze twee woningen zich uitstekend voor diverse projecten: creatie van meerdere wooneenheden, co-housing, of een hoofdwoning gecombineerd met een huurrendement.
Een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Bastogne.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 646 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

191 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61943 kWh/jaar

EPC-referentie

20251205013717

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71065 Ref. verkoper: 1452835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

491 m 2' 2'' 542 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

491 m 2' 2'' 542 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

396 m 1' 19'' 396 m 31'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 2' 22''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

384 m 5'

Treinstations

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

685 m 2' 17'' 685 m 1' 1'' 685 m 8' 685 m 8'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

347 m 1' 9'' 347 m 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Shop & Go Delhaize Bastogne

365 m 1' 14'' 365 m 31'' 365 m 4' 365 m 4'

Trafic Bastogne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,3 km 28'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,2 km 1' 50''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,6 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,9 km 28'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,1 km 28'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Pause Grenadine", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Bastogne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Bastogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Bastogne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum te bereiken.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 28 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen