Onbepaald pand te koop - Montleban VBB40424
500 000 €
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Beschrijving
Diese Immobilie, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück von 1.478m2, befindet sich in ruhiger Lage in Langlire, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Gouvy.
Dank seiner großen Räume bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Hauptgebäude, dessen Dach vor kurzem erneuert wurde, ist in zwei Teile gegliedert:
– Der Großteil der Fläche ist für Wohnzwecke vorgesehen. Mit fast 200m2 Wohnfläche ist das mit Charme gefüllte Haus wie folgt ausgestattet:
– im Erdgeschoss: eine ausgestattete Küche, ein Wohnraum, bestehend aus einem Esszimmer der zum Wohnzimmer hin offen ist (diese beiden Räume werden unter anderem durch zwei Holzigen beheizt), ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe und ein Abstellraum.
– auf der ersten Etage : drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das aus einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken besteht.
– auf der zweiten Etage : ein letztes geräumiges Schlafzimmer.
– auf der Ebene -1: zwei Kellerräume.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und befindet sich, dank der zahlreichen Arbeiten, die 2006 durchgeführt wurden, eine in der Energieklasse ‘C’.
– Der andere Teil des Hauptgebäudes bietet verschiedene Möglichkeiten. Dieser ausbaufähige Raum könnte als Erweiterung der derzeitigen Unterkunft dienen. Es könnte auch in einer zweiten Wohnung umgewandelt werden (mittels städtebaulicher Genehmigungen)
Ein zweites Gebäude befindet sich auf der anderen Seite des Hofes. Mit einer Fläche von ca. 120 m2 auf zwei Ebenen könnte hier ebenfalls eine zusätzliche Wohnung geschaffen werden (mittels städtebaulicher Genehmigung). Derzeit dient dieser Bereich als Lagerraum, insbesondere für Holz.
Möchten Sie dieses Objekt mit seinen vielen Möglichkeiten besichtigen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Angebot ab 500.000 EUR
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- Prijs: 500 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
196 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1418 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
225 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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