Onbepaald pand te koop - Saint-Hubert VBE45224 In optie

Rue des Gueux 2 6870 Saint-Hubert

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45224

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Gueux 2 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlak bij het centrum van Saint-Hubert, wat een mooie investeringskans vormt.
Het pand bestaat uit twee wooneenheden die momenteel verhuurd zijn en onmiddellijke huurinkomsten opleveren. Het gebouw is sinds 2018 bijna volledig gerenoveerd en vereist geen grote uitgaven.
Indeling:
• Begane grond: appartement/studio met woonkamer met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte
• 1e verdieping: duplex met woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 doucheruimte, zolder
• 2 kelders
Een goed onderhouden pand, dat al verhuurd is, met onmiddellijk rendement (met meer dan 4,5%) en een gewilde ligging vlakbij het centrum.
Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Technische gegevens: PEB C voor de ene woning en D voor de andere. Elektriciteit voldoet aan de voorschriften.
Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 286 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

67 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24332 kWh/jaar

EPC-referentie

20260612008444

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45224 Ref. verkoper: 1509851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

730 m 2' 26'' 772 m 1' 22'' 575 m 9' 730 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

719 m 2' 24'' 762 m 1' 12'' 577 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

719 m 2' 24'' 762 m 1' 12'' 577 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

678 m 3' 981 m 1' 40'' 524 m 7' 594 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

216 m 2' 35''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,9 km 24' 6,8 km 7' 6 km 50' 6,9 km 1º 22'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

314 m 28''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

386 m 1' 23'' 484 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Saint-Hubert

623 m 2' 4'' 665 m 44'' 586 m 7' 623 m 7'

Trafic Saint-Hubert

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 855 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,4 km 2' 5''

Musea

Musée Des Celtes

15,6 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,3 km 21'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,8 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue des Gueux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 2 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane", op slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Hubert (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen