Onbepaald pand te koop - Aye VBD73607

Chaussée de Liège 4 6900 Aye

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73607

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Liège 4 6900 Aye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Aye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u, in het hart van Marche-en-Famenne, dit karaktervolle gemengde pand te koop aan, met een commerciële ruimte die momenteel als restaurant wordt gebruikt (mogelijkheid tot kantoor, winkel, …) en een modern duplexappartement van 140 m², dat volledig hoogwaardig gerenoveerd werd.
De commerciële ruimte, verdeeld over twee niveaus, bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit twee ontvangstruimtes, een professionele keuken en een groot terras, ideaal voor klantenontvangst. De benedenverdieping beschikt over twee vergaderzalen, een voorraadruimte, een wijnkelder, een tweede keuken en een ketelruimte. Een extra buitenruimte completeert het geheel en kan worden ingericht als extra terras.
Het moderne en lichte duplexappartement biedt een woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, open naar de eetkamer en woonkamer. Daarnaast beschikt het over een douchekamer, drie ruime slaapkamers, een bureau en een groot terras, perfect om van de buitenlucht te genieten.
Een zeldzaam pand, ideaal voor een professioneel project gecombineerd met kwaliteitsvol wonen of als investering met hoog potentieel.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 448 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

262 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21389 kWh/jaar

EPC-referentie

20251104033176

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73607 Ref. verkoper: 1452213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

406 m 1' 21'' 406 m 44'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

384 m 1' 48'' 442 m 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 572 m 9' 791 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

550 m 1' 50'' 550 m 44'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

41 m 29''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,2 km 7' 1,4 km 1' 47'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

445 m 1' 16''

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

452 m 1' 47'' 514 m 57'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Marche-En-Famenne

707 m 3' 943 m 1' 4'' 424 m 5' 424 m 5'

Hypermarché Carrefour Marche

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 548 m 7' 550 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

483 m 47''

Activiteiten

Centre Riveo

8,9 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,9 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marche En Famenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 22 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 12 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen