Onbepaald pand te koop - Aat

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Chièvres, gelegen aan de Chaussée de Saint Ghislain 198. Deze te renoveren eigendom biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik, met een ruime grondoppervlakte van 195 m² en een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het is een ideaal project voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf of woonruimte te ontwikkelen. De eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers van 70 m² dat momenteel geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, aangevuld met een duplex appartement met twee slaapkamers en een klein tuinoppervlak dat de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of verdere inrichting. Het geheel bevindt zich op een veilige locatie, niet gelegen in een overstromingsgebied, en beschikt over de nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het commerciële gedeelte heeft veel potentieel dankzij de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal om klanten aan te trekken in een drukke omgeving. De duplex is gelegen op de tweede verdieping, voorzien van twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor bewoning of kantoorruimte. De tuin biedt extra buitenruimte voor ontspanning of verdere ontwikkeling, terwijl de centrale ligging nabij belangrijke toegangswegen de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het gebouw is nog in te richten volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €199.000, exclusief btw. De EPC-score is F met een verbruik van 477 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 maart 2031. De eigendom is niet verhuurd en staat open voor aanbiedingen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een veelzijdig pand te verwerven dat perfect aansluit bij de ambities van ambitieuze ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groeikansen in Chièvres. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Lessines, gelegen aan het chemin du pont de l'ancre 45. Dit interessante gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €200.000 en biedt een indrukwekkende combinatie van commerciële en woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 77 m² en is geschikt voor uiteenlopende toepassingen, dankzij de flexibele indeling en de ruime volumemogelijkheden die het biedt. Het gebouw omvat verschillende verdiepingen en ruimtes, die deels nog te renoveren zijn, en biedt daarmee een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar. Met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en de mogelijkheid om bijvoorbeeld kantoren, ateliers of showrooms te creëren, is dit vastgoed zeer geschikt voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, wat het ook interessant maakt voor een woon-werkcombinatie of een woning met werkruimte. De grote parkingplaatsen, vijf in totaal, bevinden zich binnen het perceel, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. Het terrein heeft ook een tuin en terras die ruimte bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een bijzonder kenmerk is het inpandige opslaggedeelte van 500 m², met een toegangsbreedte van 4 meter en hoogte van 3 meter, ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. De verwarming gebeurt via het beschikbare dubbel glas dat energiezuinigheid ondersteunt, terwijl er geen warmtepomp of elektrisch laadstation aanwezig is. De locatie ligt vlakbij de snelweg E429, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zakelijke doeleinden. Lessines biedt een rustige maar toch goed bereikbare omgeving met een goede infrastructuur en veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Deze locatie combineert landelijke rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en Brussel. Het gebouw vertegenwoordigt een unieke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of een investeerder die inspeelt op de groei van de regio, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een zeldzame kans om uw vastgoedambities in Lessines waar te maken. Meer weten?

À la recherche d'un logement atypique alliant charme et liberté ? Amarrée sur les Quais d'Antoing, l'Agence Leclercq vous propose cette péniche unique, prête à naviguer ou à vous offrir un cadre de vie original au fil de l’eau. En montant à bord, le pont vous invite à rejoindre une élégante véranda, vous permettant de profiter des beaux jours. Son ascenseur dessert, d'une part la vaste pièce de vie principale, située au niveau inférieur. Avec sa cuisine ouverte et son agencement convivial, cet espace invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Dans le prolongement se trouve une première grande chambre, prolongée par une salle d'eau. De l'autre côté de l'ascenseur se trouve une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie pratique. De l'autre côté du pont, vous trouverez le poste de pilotage, lequel permet de rejoindre un studio indépendant. Celui-ci comprend une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, et constitue un endroit idéal pour recevoir. En complément, la péniche dispose de plusieurs salles des machines. N'attendez plus pour découvrir cette résidence flottante où chaque espace est conçu pour vous rapprocher des éléments. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par cette expérience de vie unique ! Caractéristiques : double vitrage - chauffage central mazout - ascenseur. Bien référencé 7284924 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dit deels (weder)opgebouwd landgebouw (oude schuur op een monumentale site 'gesloten hoeve Hof te Leisbroeck') met nieuwbouw aanbouw dient verder gerenoveerd/opgetrokken te worden (*). Het gebouw bevindt zich een in zeer mooie, uiterst landelijke en gegeerde omgeving (Congoberg Vollezele). Het perceel is 61a91ca groot en volledig gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden.(*) De huidige verkopers verkregen een (inmiddels vervallen) vergunning voor een seminarieruimte/opleidings-en bezinningscentrum in combinatie met een conciërgewoning.Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over derechtsgevolgen ga naar ### ) ### Hof te Leisbroek - ### Het onroerend goed is gelegen in een beschermd cultuurhistorisch landschap (Congoberg) (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar ### ### Congoberg - ### EPC nodig voor deze verkoop - uitzondering het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) toegestaan.Meer informatie gewenst? Contacteer ons via e-mail ( ### ) of telefonisch (054 31 70 60) Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?