Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik VBC67302

Rue Puits-en-Sock 46 4020 Luik

Instelprijs 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67302

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Puits-en-Sock 46 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Puits-en-Sock 46 in het hart van Luik biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimtes. Het gebouw, dat zich over drie verdiepingen uitstrekt, omvat op de begane grond een commerciële ruimte van 95 m² met een hoofdzaal, een achterkeuken/opslagruimte en een toilet. Deze commerciële ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten en is momenteel verhuurd voor 900 € per maand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het pand als investering. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich appartementen, elk bestaande uit twee kamers en een badkamer, met afmetingen van respectievelijk 14 m² en 10 m² voor de kamers en 5 m² voor de badkamers. Het derde appartement op de bovenste verdieping is ruimer met een woonkamer van 12 m², een keuken van 6 m², een slaapkamer van 14 m², een badkamer van 4 m² en een apart toilet. De appartementen zijn momenteel verhuurd voor 450 € per maand. Alle wooneenheden zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en worden verwarmd via centrale verwarming op gas. Het pand, gebouwd in 1850, heeft moderniseringsmogelijkheden, waaronder het renoveren van de elektrische installaties. Met een totale grondoppervlakte van 114 m² en een centrale ligging in de stad, biedt dit gebouw interessante verhuurmogelijkheden. Ondanks dat het gebouw te renoveren is, biedt het huidige rendement voordelen voor potentiële investeerders. De aanwezigheid van afzonderlijke energiemeters zorgt ervoor dat de kosten beheersbaar blijven. Energielabels variëren van C tot D, wat wijst op redelijk energieverbruik in vergelijking met andere panden uit dezelfde periode.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 716 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

114 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17751 kWh/jaar

EPC-referentie

20150411004701

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67302 Ref. verkoper: AdId:282061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

313 m 1' 2'' 713 m 1' 7'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

340 m 1' 8'' 365 m 55'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

340 m 1' 8'' 365 m 55'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

335 m 2' 10'' 453 m 52'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

101 m 1' 13''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 7' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

875 m 2' 54'' 537 m 6' 537 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

149 m 29'' 149 m 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Proxy Delhaize Outremeuse

324 m 2' 8'' 441 m 50'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Colruyt Liege (Constitution)

409 m 2' 5'' 482 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Pretparken

Archéoforum

967 m 1' 18''

Musea

Musée Grétry

108 m 18''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tifous" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Maurice Destenay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d8ecdbd-0ba8-4c2d-a22f-f14fc3c42cff_TermsAndConditions

Download

41d23937-ef7e-411c-9e73-dd7387934429_132621_Property_282061_800db295c920e9aca539a1981c569ffa.pdf

Download

b7e6744d-7bd7-4806-aaa7-02c75134829f_132621_Property_282061_112cee1a8b06887f55fc40c8db2d2856.pdf

Download

4309d7af-05d7-4a42-983f-5efb976cb455_132621_Property_282061_6953cc1d7c7648eb183b0be82585be2c.pdf

Download

cd4e8d4b-d0a1-490d-a38e-12036ae5950b_132621_Property_282061_3ba4bc62c01e56f91045dad29aec6a1a.pdf

Download

E-mail Bellen