Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Freux VBD33750

Route de la Tour 13 A et B 6800 Freux

Instelprijs 250 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route de la Tour 13 A et B 6800 Freux

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Freux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Freux, gelegen aan de Route de la Tour 13 A en B. Dit vastgoed bestaat uit twee gekoppelde woningen, die elk een solide basis vormen voor zowel verhuur als eigen gebruik. De eerste woning biedt een gelijkvloerse verdieping met een functionele keuken die volledig uitgerust is, naast een toilet en een open woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. Deze tuin beschikt over een gedeeld zwembad, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er ook een ruime zolder aanwezig is die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte. Het tweede lot heeft een vergelijkbare indeling, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige mogelijkheden in een landelijke omgeving. De totale bouwoppervlakte en het perceel van 506 m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en uitbreiding. Met zes slaapkamers, twee badkamers en dubbele beglazing is dit vastgoed niet alleen praktisch, maar ook energiezuinig. Het bezit twee parkeerplaatsen buiten en omvat alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen of het genereren van huurinkomsten. De afwezigheid van BTW en het kadastraal inkomen van €1.092 maken dit pand financieel aantrekkelijk voor diverse kopers. Het is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt voor geïnteresseerden. Gelegen in het schilderachtige dorp Freux, biedt deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor investeerders of bewoners. Met zijn strategische ligging, gunstige energieprestatie (EPC-182 kWh/m²/jr) en de aanwezigheid van een zwembad, vormt dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een investering die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 092 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

506 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240412018423

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33750 Ref. verkoper: AdId:288156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

7,1 km 39' 7,3 km 11' 6,3 km 16' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

54 m 39''

Treinstations

Libramont

7,9 km 35' 10,4 km 10' 6,8 km 21' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Foire De Libramont

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

7,8 km 35' 6,8 km 22' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

8,6 km 37' 10,9 km 11' 7,5 km 29' 8,6 km 1º 43'

Aldi Libramont

9,1 km 39' 11,7 km 12' 7,7 km 34' 9,1 km 1º 49'

Colruyt Libramont

10,6 km 51' 13 km 14' 8,2 km 53' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

15,4 km 17'

Musea

Musée Des Celtes

11,1 km 11'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,8 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Foire De Libramont") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (11 minuten rijden), Aldi Libramont (12 minuten rijden), Colruyt Libramont (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f37741accfc24897ac69be2c5949de5d.pdf

Download

05482e268dbe4035861eea9660f1f7cb.pdf

Download

b6bfb6a0187e46ddb944ef81d34ad3da.pdf

Download

3d545309674c4e0d8d8d03917f81ff5f.pdf

Download