Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Edingen VBD77171

Rue des Augustins 11 5 7850 Edingen

Instelprijs 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77171

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Augustins 11 5 7850 Edingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Enghien, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Dit appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van de Résidence des Augustins, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een moderne keuken en een gezellige slaapkamer. Het beschikt over een badkamer met bad en lavabo, evenals een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Bovendien is er een kelder beschikbaar onder het gebouw, ideaal voor opslag, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De staat van het appartement wordt als normaal omschreven en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is na de akte. Deze investeringsmogelijkheid ligt op een zeer gunstige locatie in het centrum van Enghien, op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging gezien de populariteit van deze regio. De woning wordt verkocht voor €190.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.112. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiebesparing en verduurzaming. De combinatie van goede isolatie, centrale verwarming en de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor betaalbare energiekosten en comfort gedurende het hele jaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een centrale woning in Enghien? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt uitstekende waarde voor zijn prijs en locatie, en kan eigenaren of investeerders voorzien van een stabiel rendement of een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Grijp deze kans en maak snel een afspraak – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 112 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211009682

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77171 Ref. verkoper: AdId:292144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babio

536 m 3' 1 km 2' 20'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 55''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

259 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

259 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

259 m 3'

Treinstations

Enghien / Edingen

1,2 km 7' 1,9 km 3' 905 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Nautisport

1,6 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Bellingen

12 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Carrefour Express Enghien

369 m 1' 13'' 856 m 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Enghien

528 m 1' 59'' 686 m 1' 25'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Enghien

746 m 4' 1,3 km 2' 57'' 506 m 8' 687 m 8'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

19,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,3 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

33,6 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

2,5 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Enghien / Edingen" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 41 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Enghien (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Enghien" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Babio", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

02994625a82140629ce805c25bd9edf4.pdf

Download

85d4be9accfd4c25b16de107bf5cb38c.pdf

Download

4d5d5e30f3864e2d965822d654179ebc.pdf

Download

67e2eb8eb57d4b969ac850de7b6c06cb.pdf

Download

cfe0bc7d031743b0b3f1855295cbf502.pdf

Download

E-mail Bellen