Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBT11501

Avenue du Vénézuéla 16 1000 Brussel

3 300 000 €

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 855
  • 5 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue du Vénézuéla 16 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITZONDERLIJKE LOCATIE Kwalitatief, recent gerenoveerde opbrengstgebouw bestaande uit 6 luxe appartementen (4x ruime 4slpk-2bdk app - 158m², 2x 1slpk app), 5 garageboxen en 6 kelders. Exclusief gelegen naast het Ter Kamerenbos, de Franklin Rooseveltlaan, de voormalige renbaan van Bosvoorde en het VUB. Nabij invalswegen en in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen. De vele raampartijen profiteren door hun architectuur van een vrij uitzicht met veel lichtinval. GEBOUW: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement (91m²), 1-slaapkamer appartement (55m²); Eerste verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Tweede verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Derde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Vierde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Verder: ruime terrassen + balkons, 1 dubbele + 4 enkele garageboxen, 6 kelders. Buitenschrijnwerk pvc + hout HR dubbel glas met rolluiken - Gem. centrale verwarming op aardgas EPC rapporten (3x C, 1x D, 2x E) en elektrische keuringen 100% conform tot 2045! Jaarlijkse huuropbrengst 146.700 EUR Alle appartementen zijn voorzien van parket - volledig nieuw dak 2024 - nieuwe lift 2020 Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

649117-01-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11501 Ref. verkoper: 6335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

552 m 6' 928 m 2' 13'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

616 m 2' 35'' 621 m 1' 29'' 527 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

616 m 2' 35'' 621 m 1' 29'' 527 m 7' 616 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

716 m 4' 1,1 km 2' 32'' 544 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

765 m 9'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

54 m 39''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

54 m 39''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Treinstations

Boondaal / Boondael

220 m 1' 56'' 194 m 27'' 220 m 2' 46'' 220 m 2' 46''

Luchthavens

Brussels Airport

14 km 56' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Boondael/Boondaal

219 m 1' 22'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Boondaelstation

162 m 1' 56''

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

669 m 2' 58'' 664 m 1' 35'' 606 m 8' 669 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km 4' 981 m 1' 31'' 678 m 6' 726 m 9'

Delhaize Boondael

762 m 3' 768 m 1' 50'' 658 m 9' 762 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,1 km 1' 55''

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 2 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Villo - Gare De Boondaelstation" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boondael/Boondaal" station.Een SNCB-station ("Boondaal / Boondael") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Opel Peeters Brussels") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", 1 minuut afstand met de auto.Saint-Joseph is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Collège Saint-Vincent - Saint-François" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets