Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBC88402

Square Marguerite 30 1000 Brussel

875 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 3 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Square Marguerite 30 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL: Ideaal gelegen op Square Marguerite, biedt het CENTURY 21 Wolu Way agentschap u dit prachtige gebouw voor gemengd gebruik aan van ongeveer 385 m² (SIM*), bestaande uit een handelsgelijkvloers en drie wooneenheden. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door een wasserij met een commerciële oppervlakte van ± 66,5 m². Op de 1e verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement van 86,5 m² (netto) bestaande uit een hal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer buiten het appartement die gebruikt kan worden als slaapkamer of studeerkamer. De 2e verdieping bestaat uit een appartement van 62 m² met een woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer. Op dezelfde overloop zijn een extra kamer en een wc aan deze flat verbonden. De 3e verdieping is omgebouwd tot een studio. Het hele gebouw is volledig verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement (zie de voorwaarden van het agentschap). Het pand beschikt ook over privékelders voor elk perceel, verspreid over het hele gebouw. 875.000 €. GRP: van E- naar G. RU aan de gang (ddés 27/05). CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . Andere panden beschikbaar op www.century21.be (*intramuros oppervlakte -> volgens de oppervlakte meetcode van toepassing op gebouwde gebouwen). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 925 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 68 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200818-0000572183-02-9

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2030

CO2-uitstoot

550

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88402 Ref. verkoper: 8210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Jacquemain

58 m 14'' 49 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

92 m 21'' 83 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

92 m 21'' 83 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

195 m 41'' 732 m 1' 45'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

54 m 39''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

54 m 39''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Treinstations

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

777 m 5' 800 m 1' 55'' 584 m 9' 722 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 46' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

687 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Ambiorix

245 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Fietsdeelsysteem

Villo - Archimede / Archimedes

317 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Franklin

173 m 37'' 164 m 23'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

679 m 5' 2,3 km 4' 532 m 8' 679 m 8'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

828 m 8' 2,1 km 4' 740 m 9' 828 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 13'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Emile Jacquemain" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut De La Providence", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Franklin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Ambiorix") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Archimede / Archimedes".Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ambiorix".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c499076e03fb40808fc5c9376353b859.pdf

Download