Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD67843

1000 Brussel

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67843
  • 420 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een uniek investeringsproject in het hart van Brussel? Deze veelzijdige vastgoedportefeuille biedt u een uitstekende kans om te investeren in een gebouw met meerdere huurcasco’s en commerciële ruimtes, gelegen in het bruisende centrum van Brussel. Het pand, gesitueerd op een toplocatie met alle voorzieningen op wandelafstand, combineert residentiële en commerciële functies en biedt daardoor een aantrekkelijk rendement voor de slimme belegger. Met een vraagprijs van €1.350.000 biedt deze eigendom niet alleen potentieel voor vaste huurinkomsten, maar ook voor lange-termijn waardestijging, zeker gezien de centrale ligging en de veelzijdigheid van de bouw. Het gebouw bestaat uit een mix van commerciële en residentiële ruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die uit een grote voorruimte en een achtergelegen bar, bekend als "Bar Rouge", bestaat. Deze horeca-inrichting vormt een stabiele inkomstenbron en accentueert de commerciële waarde van het vastgoed. Bovenaan bevinden zich twee appartementen, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en toilet, waarin de centrale verwarming op gas is geïnstalleerd. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een apart appartement met vergelijkbare indeling: een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Het zeer interessante duplexappartement onder de dakverdieping omvat een gezellige woonkamer, eetkamer, semi-gedeeltelijke keuken, twee slaapkamers en badkamers met toilet, aangevuld met ruime zolderkamers die als extra slaap- of hobbyruimtes kunnen dienen. De bouwtechnische staat wordt aangegeven via het EPC (energieprestatiecertificaat), met enkele verdiepingen nog in afwachting. De centrale ligging in Brussel biedt tal van voordelen: alles wat de stad te bieden heeft is binnen handbereik, van culturele hotspots tot winkelstraten en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor potentiële kopers die willen investeren in een dynamische markt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt bovendien de bereikbaarheid en mobiliteit. Met een stabiliteit in verhuur en de uitstekende locatie kan deze investering een solide keuze zijn voor wie zoekt naar een vastgoedportefeuille met groeipotentieel in Brussel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans wacht op de juiste koper die de veelzijdigheid van dit gebouw weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67843 Ref. verkoper: 9867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

80 m 57''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

80 m 57''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

631 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

714 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

714 m 9'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Chapelle / Kapellekerk

237 m 2' 51''

Winkels

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bruxelles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Central (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chapelle/Kapel" station.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Villo - Chapelle / Kapellekerk" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "César De Paepe" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen