Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD51028

Rue des Ailes, 60 1030 Schaarbeek

2 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51028

  • 1044 m²
Rue des Ailes, 60 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek, een unieke investeringskans die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Dit gemengd gebruiksgebouw biedt een rijke combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met potentieel voor diverse doeleinden. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een prestigieus 3-verdiepingen tellend hôtel de maître met elk één appartement, waarvan één met terras, en een professionele begane grondruimte die perfect geschikt is voor het huisvesten van een kleine tot middelgrote onderneming. De onroerende zaak beschikt over moderne gasverwarmingsinstallaties, recent uitgevoerde renovaties, geïsoleerde gevels en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage operationele kosten. De residentiële delen omvatten drie volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van hedendaagse voorzieningen en gelegen op verschillende verdiepingen. Elk appartement heeft zijn eigen karakter en indeling, met comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een grote polyvalente zaal van 67 m², die flexibel is in te richten voor tal van bedrijvigheden zoals opleidingscentra, medische centra, horeca of zelfs conferentie- en evenementenzaken. Daarnaast beschikt de ruimte over een ingerichte keuken, bureauruimtes, een tussenruimte van 79 m² en extra opslagmogelijkheden, waardoor het gebouw zeer aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoersmogelijkheden en het stadscentrum maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Dit vastgoed in Schaarbeek wordt aangeboden voor een prijs van 2.150.000 euro, zonder btw, en het jaarlijkse huuropbrengstpotentieel bedraagt ongeveer 88.050 euro. Het volledige dossier, inclusief energieprestaties, plannen en bijkomende documenten, is op aanvraag beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden. Met zijn strategische ligging en uitgebreide gebruiksmogelijkheden vormt dit gebouw een uitstekende investering voor de veeleisende belegger die op zoek is naar stabiliteit en groei binnen de vastgoedmarkt van Brussel. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

438 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160223-0000310245-01-0 CPEB 1er étage (voir les autres dans annonce))

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51028 Ref. verkoper: A60 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Junglepret

254 m 1' 41'' 705 m 1' 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale N°2

227 m 2' 27'' 925 m 2' 13'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

295 m 4' 396 m 57'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Alfred Verwee

298 m 4' 397 m 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

265 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

9 m 6''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

296 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1,3 km 10' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

9,6 km 40' 9,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

464 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Colignon

325 m 1' 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Pavillon / Paviljoen

265 m 3'

Winkels

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

303 m 3' 373 m 54'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Cage Aux Ours

347 m 3' 470 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Schaarbeek

424 m 2' 56'' 493 m 1' 11'' 424 m 5' 424 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musea

Musée Train World

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

11,2 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Junglepret" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal Alfred Verwee" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek", op 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Communale N°2 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Pavillon / Paviljoen" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Schaarbeek / Schaerbeek") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colignon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 7 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen