Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD54519

Avenue Clays 103 LOT 1030 Schaarbeek

359 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
105 m²
Terras

Avenue Clays 103 LOT 1030 Schaarbeek

HOMESIDE PROPERTIES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Schaarbeek, gelegen aan Avenue Clays 103 LOT. Dit vastgoed omvat twee aantrekkelijke woonheden binnen een goed onderhouden klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een veelzijdige woon-werkoplossing, dankzij de gunstige ligging nabij het DAILLY plein en de centrale voorzieningen. Het eerste appartement, een studio van ongeveer 50 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een lichte en ruime leefruimte met directe toegang tot een grote, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aan de woonkamer grenst een overdekt terras, perfect voor ontspanning of buitengebruik. Naast de woonruimte beschikt dit studio ook over een sanitaire ruimte met apart toilet en biedt het parkeerplaatsen voor bewoners voor de deur. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van circa 55 m² en omvat een inkomhal, een grote, heldere woonkamer van ongeveer 23 m², en een niet-geïnstalleerde keuken. Verder bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 7 m², waarvan één met een balkon, en een douchekamer met toilet. De dubbele beglazing, PVC-ramen en geluiddempende systemen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Schaarbeek biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door zijn diverse dynamiek en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel huurders als investeerders. Het gebouw dateert uit 1970 en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en lage onderhoudskosten van slechts 50 euro per maand. Met een maandelijks huurinkomen van 1.900 euro wordt deze investering snel winstgevend en biedt het stabiliteit op lange termijn. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om meteen te investeren of te herverdelen naar eigen wensen. Neem contact op via Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie en plannen voor bezichtigingen. As u op zoek bent naar een praktische investering in een levendige buurt, dan is dit vastgoed in Schaarbeek zeker de moeite waard om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

HOMESIDE PROPERTIES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 359 000 €
Kadastraal inkomen: 1 717 €
Onderhoudskost: 50 €
Maandelijks huurinkomen: 1 900 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923-0000728332-01-4

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54519 Ref. verkoper: 2901 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Winnie Et Cie

103 m 42'' 107 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

414 m 4' 413 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

369 m 2' 26'' 360 m 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Communal Emile Max

290 m 2' 43'' 279 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

307 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

576 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

576 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Meiser

751 m 7' 752 m 1' 48'' 641 m 9' 750 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

367 m 53''

Autodelen

Cambio - Dailly

342 m 2' 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Artan

140 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Dailly

130 m 1' 57'' 136 m 19'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Comarché Schaerbeek

485 m 2' 21'' 494 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Delhaize Chazal

620 m 8' 630 m 1' 32'' 510 m 7' 618 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,2 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 14'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Daillyplein") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Artan" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Dailly" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Meiser") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Dailly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Winnie Et Cie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée" is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Communal Emile Max" is 3 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.