Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VWD10618

rue Olivier 10 1030 Schaarbeek

395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
rue Olivier 10 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw in Schaarbeek Op een toplocatie in de Olivier-wijk, bieden wij een rendementsgebouw te koop aan, gelegen aan de rue Olivier 10. Dit gebouw, gebouwd in 1940, bestaat uit drie eenheden: een gelijkvloers appartement met één slaapkamer, een eerste verdieping appartement met één slaapkamer en een tweede verdieping appartement met eveneens één slaapkamer, aangevuld met een zolder die is omgebouwd tot extra slaapkamer. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 200 m², inclusief een zolderruimte van 30 m². Het gebouw heeft momenteel een goed huurrendement met een maandelijks huurinkomen van 2.100 €, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.800 €. De woningen zijn voorzien van gasverwarming en dubbel glas, en elke unit beschikt over afzonderlijke meters voor elektriciteit, water en gas. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 180 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 36. De locatie biedt uitstekende aansluitingen op riolering, gas, elektriciteit en water. Het pand heeft twee gevels en beslaat drie verdiepingen zonder lift. Hoewel het gebouw geen extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of domotica heeft, biedt het voldoende basiscomfort en ruimte voor verdere optimalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 0471/935145 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Totale oppervlakte

200 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240415 0000676221 01 1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2024

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luna

180 m 36'' 639 m 1' 33'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Institut La Vertu

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

173 m 2' 4''

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

266 m 3'

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

283 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

803 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

803 m 10'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1 km 5' 1,4 km 3' 733 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Paul Deschanellaan

855 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

234 m 46'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

299 m 4'

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

413 m 1' 22'' 762 m 1' 49'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Schaarbeek

553 m 2' 644 m 1' 32'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Schaerbeek

707 m 2' 52'' 830 m 2' 1'' 533 m 8' 697 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut La Vertu" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Luna" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schaerbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine/Koningin" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Paul Deschanellaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets