Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek RBU30212

RUE GALLAIT 39 1030 Schaarbeek

689 000 €

RUE GALLAIT 39 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 689.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). SCHAERBEEK - TE RENOVEREN OPBRENGSGEBOUW VAN +/- 595 M² BRUTO MET 1 WINKEL + 2 ERKENDE WONINGEN (VOORSTE GEBOUW) & PRODUCTIEVE ACTIVITEIT (ACHTERSTE GEBOUW) + KELDERRUIMTES IN DE KELDER. Wij bieden u dit gebouw uit voor 1900 te koop aan, erkend als 2 woningen + winkel op de begane grond en verschillende bijgebouwen, als volgt verdeeld: In het voorste gebouw: - Op de begane grond: winkel van +/- 130 m² (voormalig medisch centrum) - Op de 1e verdieping: 1 erkende woning van +/- 70 m² (momenteel gebruikt als opslagruimte voor de winkel). - Op de 2e verdieping: 1 erkende woning van +/- 70 m² - In de kelder: kelders van +/- 60 m² In het achterste gebouw: - Op de begane grond: bijgebouwen bij de winkel aan de voorzijde met een polyvalente zaal van +/- 100 m² - Op de 1e en 2e verdieping: momenteel ingericht als 2 woningen, maar erkend als productieve activiteit. DIVERSEN: Dubbele beglazing in PVC en/of hout, individuele meters, stookolieverwarming & UITSTEKEND POTENTIEEL na renovatie, gedeeltelijk geïsoleerd dak & mogelijkheid om het aantal eenheden te verhogen na vergunning (onder voorbehoud van akkoord van de bevoegde autoriteiten). Het pand is onmiddellijk beschikbaar. EPC : 20250703-0000720497-01-9 - 702 kWh(m².an)- Label : G In de buurt van winkels, voorzieningen en hoofdwegen. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo/ Neem contact op met Julien via telefoonnummer Tel 0491/59.85.01 of Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

702 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250703-0000720497-01-9

CO2-uitstoot

185

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30212 Ref. verkoper: 86218292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Galatéa

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kompas

23 m 12'' 7 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

23 m 12'' 7 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Middelbare scholen

Campus Kompas

23 m 12'' 7 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

432 m 5'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

533 m 6'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

672 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

65 m 46''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

65 m 46''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,2 km 5' 1,3 km 3' 903 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 42' 9,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

608 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Liedts

358 m 2' 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Liedts

286 m 3'

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

778 m 3' 967 m 2' 25'' 547 m 9' 778 m 9'

Lidl Bruxelles

1 km 3' 1,3 km 3' 651 m 8' 1 km 12'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

868 m 6' 877 m 2' 6'' 668 m 10' 868 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musea

Musée Train World

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kompas", 1 minuut afstand met de auto.Campus Kompas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Galatéa" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Liedts".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Colignon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Liedts" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets