Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek RBU30212

RUE GALLAIT 39 1030 Schaarbeek

689 000 €

RUE GALLAIT 39 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SCHAERBEEK - BIEN D'INVESTISSEMENT A RENOVER - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 595M² BRUT AVEC 1 COMMERCE + 2 LOGEMENTS RECONNUS (BATIMENT AVANT) & ACTIVITE PRODUCTIVE (BATIMENT ARRIERE) + CAVES AU SOUS-SOL. Nous vous proposons à l'achat, cet immeuble datant d'AVANT 1900 et reconnus comme 2 logements + commerce au rez-de-chaussée et plusieurs locaux accessoires, le tout reparti comme suit : Dans le bâtiment avant : - Au RDC : Commerce de +/- 130m²(ancien centre médicale) - Au 1er étage : 1 logement reconnu de +/- 70m² (actuellement utilisé comme stockage pour le commerce). - Au 2ème étage : 1 logement reconnu de +/- 70m² - Au Sous-Sol : Caves de +/- 60m² Dans le bâtiment arrière : - Au RDC : Locaux accessoires au commerce avant avec salle polyvalente de +/- 100m² - Au 1er étage & 2e étage : Actuellement aménagé en 2 logements mais reconnus comme étant une activité productive. DIVERS : Double vitrage en PVC et/ou en bois, compteurs individuels, chauffage au mazout & EXCELLENT POTENTIEL après rénovations, partie de toiture isolée & possibilité d'augmentation du nombre d'unité après permis (sous réserve d'accord des autorités compétentes). Le bien est libre immédiatement. A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo/ Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

702 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250703-0000720497-01-9

CO2-uitstoot

185

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30212 Ref. verkoper: 86218292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Galatéa

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kompas

23 m 12'' 7 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

23 m 12'' 7 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Middelbare scholen

Campus Kompas

23 m 12'' 7 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

432 m 5'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

533 m 6'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

672 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

65 m 46''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

65 m 46''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,2 km 5' 1,3 km 3' 903 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 42' 9,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

608 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Liedts

358 m 2' 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Liedts

286 m 3'

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

778 m 3' 967 m 2' 25'' 547 m 9' 778 m 9'

Lidl Bruxelles

1 km 3' 1,3 km 3' 651 m 8' 1 km 12'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

868 m 6' 877 m 2' 6'' 668 m 10' 868 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musea

Musée Train World

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Liedts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Villo - Liedts" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Galatéa" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kompas", 1 minuut afstand met de auto.Campus Kompas is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets