Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBB93741

Het huis "Mérode" verdeelt zijn 300m² over 4 verdiepingen met smaak en comfort, met een evenwicht tussen privé en gemeenschappelijke ruimtes. Huidige huuropbrengst: 3595€/Maand (exclusief vaste lasten - 570€) - 6 geregistreerde huurovereenkomsten. Totaal bedrag inclusief kosten: 4165€/Maand. * BESCHRIJVING: Volledig opnieuw ontworpen en gerenoveerd in 2017-18, het biedt - 6 innovatieve ruimtes van 15 tot 35m², elk met een eigen doucheruimte met bad of douche en glazen wand. Ruimte 1 Begane grond: 30m², de studeerkamer, met slaapbank, badkamer met bad. Ruimte 2 Begane grond achterzijde: 35 m², de suite, slaapkamer, studeerkamer, badkamer met ligbad Ruimte 3 En 1 voor, 20 m², bad Gebied 4 Et. 1 achter, 15m², douche Ruimte 5 Et. 2 zolder voor, 20 m², bad Ruimte 6 Et. 2 zolder, 15 m², douche Een gemeenschappelijke ruimte voor samenwerking: twee salons met televisie, uitgeruste keuken, eetkamer, werkruimte met schoolbord en projector, meditatieve tuin van 25 m². Op elke verdieping, te delen door twee kamers, op de gemeenschappelijke overloop: een wasmachine, een droger, een ballet, een borstel, een vuilnisbak. * LOCATIE FACILITEITEN: Vervoer, winkels, enz. Het huis ligt vlakbij het Gare du Midi (500 meter - 5 minuten lopen). - Internationale hogesnelheidstreinverbindingen: Thalys en Eurostar. - Verbinding met de trein naar Brussels National Airport elke 20 minuten (reisduur 20 minuten) of met de pendelbus. - Verbinding via pendelbus naar Brussels South Charleroi Airport elke 20 minuten (reisduur 40 minuten). - Internationale busstations Eurolines, Europa bus,... - Regionale busstations De Lijn (Vlaanderen) en Tec (Wallonië). - Metrolijnen 2 en 6 - Simonis, Elisabeth, Koning Boudewijn - (10 minuten van het Atomium / Heyzel tentoonstellingscentrum en voetbalstadion / 10 minuten van de Europese wijk / 15 minuten lopen van het centrum van Brussel en het beroemde centrale plein. - Tram 81 richting Montgomery - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Tram 32 (ap 20H) richting Drogenbos kasteel - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Tram 82 (na 20H) richting Drogenbos château - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Bus 49 richting Bockstael - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Bus 50 richting Lot - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi- De grootste taxistandplaats bij Gare du Midi 5 minuten tot 10 minuten lopen. - Openbaar fietsstation (Villo) op 300 meter afstand. U bent dicht bij : - Belangrijke regionale verkeersaders en op minder dan 5 minuten van de ringweg en de toegang tot de snelweg. - De Bosparken (800 meter) op minder dan 5 minuten lopen. - Het Centre d'Art Contemporains (700 meter). - Het Maison des Cultures de Saint-Gilles (160 meter, achter het huis). - Vorst Nationaal, de grootste concert- en amusementszaal van België (2 km). - Tal van winkels die soms heel laat open zijn - supermarkten (Lidl op 1 km en Colruyt op 2 km). Talrijke cafés, bars, snackbars, restaurants en nachtwinkels in de buurt. - Een kleine ochtendmarkt (verse groenten en fruit) op de Place Saint Antoine, een paar dagen per week, op 150 meter afstand. - De grootste markt van Frankrijk en Europa elke zondag op de esplanade van het Gare du Midi, op 500 meter afstand. - Het Parvis de Saint-Gilles (op 20 minuten lopen): de belangrijkste festivallocatie van de stad, waar veel artiesten samenkomen. Toon alles Toon minder