Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBD92376

Chaussee de Charleroi 47 1060 Sint-Gillis

799 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 252
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Chaussee de Charleroi 47 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Quartier Stéphanie, een gebouw met gemengd gebruik - winkels en gedeelde woonruimte met rendement. Op een steenworp afstand van het Stéphanieplein, bestaat dit handelspand uit een verhuurd triplex appartement in een gedeelde woning (5 kamers) en een verhuurde handelsgelijkvloers. Totale huurinkomsten van € 4.800/maand. De helft van de roerende voorheffing wordt betaald door de huurder van de handelsgelijkvloers. Geen gedeelde kosten tussen de twee units. Investeringspand met een uitstekend rendement van 6% inclusief registratierechten. Bruto-oppervlakte van het gehele gebouw: 253 m². Tuinoppervlakte: 32 m². Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer via Contact Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2031

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92376 Ref. verkoper: 7590026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Janson

393 m 1' 17'' 393 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

689 m 2' 41'' 690 m 1' 39'' 689 m 8' 689 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

73 m 52''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

525 m 6'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

208 m 2' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

208 m 2' 38''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

451 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

451 m 5'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,6 km 10' 2,8 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

334 m 48''

Autodelen

Cambio - Loix

403 m 1' 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stephanie / Stefania

175 m 2' 6''

Winkels

Delitraiteur Stéphanie

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Express Source

172 m 40'' 165 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Proxy Delhaize Toison D'Or

405 m 1' 28'' 967 m 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 10 minuten.Bij het "Villo - Stephanie / Stefania" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Loix" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Marie Janson" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycée Intégral Roger Lallemand" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Stéphanie (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Source (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets