Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBE11870

Rue de la Source 19 1060 Sint-Gillis

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11870
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Source 19 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke beleggingseigendom gelegen in de dynamische wijk Sint-Gillis. Dit volledige rapport omvat een indrukwekkend gebouw dat momenteel volledig verhuurd is, bestaande uit een commercieel pand en drie goed onderhouden appartementen, wat een uitstekende opportuniteit biedt voor investeerders. Gelegen aan de Rue de la Source 19, op een toplocatie nabij de Porte de Hal en de Avenue Louise, combineert deze situatie een gunstige ligging met een solide vastgoedportefeuille. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €799.000 en is zonder btw-verplichtingen, waardoor het een aantrekkelijke kans vormt voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement in het hart van Brussel. De appartementen beschikken elk over drie slaapkamers en drie badkamers, wat hen geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Ze bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping en zijn in zeer goede staat, uitgerust met individuele verwarmingsketels die zorgen voor efficiëntie en comfort. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 240 m², met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De huurinkomsten lopen momenteel op tot €3.300 per maand, wat een solide cashflow garandeert, terwijl er nog geen verhuurders of lopende contracten voor het volledige gebouw aanwezig zijn. Het pand beschikt niet over een elektrisch keuringscertificaat, en verdere technische documenten ontbreken momenteel, wat aangeeft dat potentiële kopers aandacht moeten besteden aan deze aspecten. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke stadsfaciliteiten en een levendige omgeving die zowel wonen als werken aantrekkelijk maakt. Sint-Gillis staat bekend om haar bruisende sfeer, diversiteit en goede bereikbaarheid, waardoor het een gewilde buurt is voor investeerders en bewoners. Of u nu op zoek bent naar een stabiele inkomstenstroom of uw portefeuille wilt uitbreiden in Brussel, dit gebouw combineert praktische waarde met een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit type investering scoort zelden zo hoog qua potentieel en ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11870 Ref. verkoper: 4350883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas

236 m 47'' 273 m 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale J.j. Michel

215 m 43'' 583 m 1' 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale J.j. Michel

215 m 43'' 583 m 1' 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

266 m 53'' 844 m 2' 1'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

248 m 2' 58''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

304 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

577 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

577 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

441 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

441 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 56' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

389 m 54''

Autodelen

Cambio - Berckmans

185 m 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Loix / Loixplein

257 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

327 m 1' 48'' 265 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Source

470 m 1' 57'' 753 m 1' 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Toison D'Or

573 m 1' 53'' 653 m 1' 16'' 573 m 7' 573 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,6 km 2' 59''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Source - Bronstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "1,2,3 Mes Petits Pas" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycée Intégral Roger Lallemand" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Place Loix / Loixplein".Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Berckmans".De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 7 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Source (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 4 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen