Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD71973

Rue des Etangs Noirs 116 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Voorstel vanaf 540 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 4 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Etangs Noirs 116 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€....A proximité de toutes facilités, dans une calme calme et arborée, Immeuble de rapport de 4 appartements reconnus (selon les RU). Au rez, vous trouverez un appartement de 70m2 comprenant hall, living de 24m2, cuisine de 7m2, 2 chambres en enfilade de 13m2, salle de douche de 5m2, local WC séparé et une terrasse/cour de 11m2 + cave. Loué: 650€ depuis 2019 (PEB F:314kWh/m2.an). Au 1er, un appartement de 75m2 comprenant living de 19m2, cuisine de 14m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2, espace buanderie, local WC, et balcon de 7m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2020 (PEB C: 131kWh/m2.an). Au 2ème, un appartement de 75m2 comprenant living de 20m2, cuisine de 13m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2023. (PEB G: 373 kWh/m2.an). Au 4ème, Studio duplex de 54m2 comprenant un hall, un living/chambre de 31m2, cuisine de 8m2, salle de douche, mezzanine de 11m2 + cave et une terrasse sur Bruxelles de 15m2 orientée Sud. Loué: 500€ depuis 2016. (PEB G: 361kWh/m2.an). Très bons locataires qui souhaitent rester dans l'immeuble. Les appartements sont très bien entretenus. Chaudière individuelle Vaillant au Gaz pour chaque appartement, électricité CONFORME, parlophones, châssis PVC double vitrage...FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€....A découvrir rapidement ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

CO2-uitstoot

63

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71973 Ref. verkoper: 7341912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Molentje (Decock)

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

512 m 1' 42'' 587 m 1' 24'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

289 m 3'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

926 m 11'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

467 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

467 m 6'

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

947 m 4' 990 m 2' 22'' 869 m 9' 945 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 3' 18,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

884 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Beekkant

797 m 4' 670 m 8' 670 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Osseghem

488 m 6'

Winkels

Aldi Koekelberg

360 m 1' 29'' 630 m 1' 30'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

575 m 4' 671 m 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,3 km 3' 658 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 13'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Koekelberg (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Karreveld (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Transporten

Bij het "Villo - Osseghem" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Osseghem") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beekkant" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Molentje (Decock)" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets