Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem RBJ74774 In optie

Groot-Bijgaardenstraat 296 1082 Sint-Agatha-Berchem

425 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Groot-Bijgaardenstraat 296 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Sint-Agatha-Berchem! Deze opbrengstwoning biedt niet drie afzonderlijke units met elk een afzonderlijke kelder.

Het gelijkvloers is momenteel onbewoond en bestaat uit een commerciële ruimte met aanhorige woonfunctie en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabel, te renoveren appartement, met twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een soortgelijk appartement dat reeds gerenoveerd werd met twee slaapkamers en een bijkomende troef: een prachtig ingerichte zolder met dressing en extra opbergmogelijkheden.

Gelegen in een zeer rustige en aantrekkelijke buurt van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een enorm verhuurpotentieel. Het gelijkvloers is momenteel een blanco canvas dat, na de nodige regularisatie, kan worden omgetoverd tot een comfortabel tweekamer appartement. De eerste verdieping is al 23 jaar aan dezelfde persoon verhuurd, wat de stabiliteit van huurinkomsten benadrukt. De tweede verdieping is ook verhuurd en heeft het potentieel om, met de juiste vergunningen, te worden omgevormd tot een duplex, waardoor het rendement op uw investering nog verder wordt verhoogd.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een eigendom met een aanzienlijk verhuurpotentieel in een van de meest begeerde wijken van Sint-Agatha-Berchem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ74774 Ref. verkoper: 5882856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 1' 3'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 1' 3'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

513 m 2' 39'' 547 m 1' 18'' 500 m 6' 500 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

25 m 18''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

429 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

559 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

559 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

559 m 7'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 10' 2,3 km 5' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 12' 20,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schweitzer

476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

109 m 1' 19''

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

342 m 1' 20'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

622 m 4' 676 m 1' 37'' 622 m 7' 622 m 7'

Colruyt Molenbeek

796 m 2' 39'' 884 m 2' 7'' 641 m 9' 718 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,8 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

5,4 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Molenbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Vandendriesch".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Schweitzer" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Salima Elbouzakhti" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 9 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EK niet conform FR - bus 1.pdf

Download

EK niet conform FR - bus 2.pdf

Download

EK niet conform NL - bus 1.pdf

Download

EK niet conform NL - bus 2.pdf

Download

EPC - bus 1.pdf

Download

EPC - bus 2.pdf

Download

Offerte EK - bus 1.pdf

Download

Offerte EK - bus 2.pdf

Download

RU 3900 rue de Grand-Bigard 296.pdf

Download