Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem RBJ74774 In optie

Groot-Bijgaardenstraat 296 1082 Sint-Agatha-Berchem

425 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Groot-Bijgaardenstraat 296 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Sint-Agatha-Berchem! Deze opbrengstwoning biedt niet drie afzonderlijke units met elk een afzonderlijke kelder.

Het gelijkvloers is momenteel onbewoond en bestaat uit een commerciële ruimte met aanhorige woonfunctie en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabel, te renoveren appartement, met twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een soortgelijk appartement dat reeds gerenoveerd werd met twee slaapkamers en een bijkomende troef: een prachtig ingerichte zolder met dressing en extra opbergmogelijkheden.

Gelegen in een zeer rustige en aantrekkelijke buurt van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een enorm verhuurpotentieel. Het gelijkvloers is momenteel een blanco canvas dat, na de nodige regularisatie, kan worden omgetoverd tot een comfortabel tweekamer appartement. De eerste verdieping is al 23 jaar aan dezelfde persoon verhuurd, wat de stabiliteit van huurinkomsten benadrukt. De tweede verdieping is ook verhuurd en heeft het potentieel om, met de juiste vergunningen, te worden omgevormd tot een duplex, waardoor het rendement op uw investering nog verder wordt verhoogd.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een eigendom met een aanzienlijk verhuurpotentieel in een van de meest begeerde wijken van Sint-Agatha-Berchem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ74774 Ref. verkoper: 5882856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 1' 3'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 1' 3'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

513 m 2' 39'' 547 m 1' 18'' 500 m 6' 500 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

25 m 18''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

429 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

559 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

559 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

559 m 7'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 10' 2,3 km 5' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 12' 20,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schweitzer

476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

109 m 1' 19''

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

342 m 1' 20'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

622 m 4' 676 m 1' 37'' 622 m 7' 622 m 7'

Colruyt Molenbeek

796 m 2' 39'' 884 m 2' 7'' 641 m 9' 718 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,8 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Molenbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vandendriesch" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schweitzer" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Salima Elbouzakhti" vinden op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 9 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EK niet conform FR - bus 1.pdf

Download

EK niet conform FR - bus 2.pdf

Download

EK niet conform NL - bus 1.pdf

Download

EK niet conform NL - bus 2.pdf

Download

EPC - bus 1.pdf

Download

EPC - bus 2.pdf

Download

Offerte EK - bus 1.pdf

Download

Offerte EK - bus 2.pdf

Download

RU 3900 rue de Grand-Bigard 296.pdf

Download