Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem VBD33508

Rue de Grand-Bigard 232 1082 Sint-Agatha-Berchem

Voorstel vanaf 525 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 4 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Grand-Bigard 232 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goede Huuropbrengst

Serenimmo presenteert u dit opbrengsteigendom, gelegen in een aangename wijk en dicht bij alle voorzieningen.
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, rendabel en reeds verhuurd pand.

Belangrijkste kenmerken

  • 3 erkende entiteiten + 1 ingerichte studio op de 3e verdieping

  • ± 280 m² bewoonbare oppervlakte

  • Gelijkvloers met koer en privé-tuin

  • 1e verdieping met terras

  • Huidige huurinkomsten: € 3.000/maand (excl. lasten)

  • 4 recente individuele verwarmingsketels (minder dan 2 jaar oud)

Locatie

  • Gelegen in een goede residentiële wijk

  • Onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en buurtservices

Pluspunten

  • Volledig verhuurd → onmiddellijke opbrengst

  • Toekomstige optimalisatiemogelijkheden (afwerking studio, waardeverhoging via lichte renovatie)

  • Weinig werken te voorzien dankzij recente installaties

  • Ideaal voor vermogensinvestering met stabiel rendement

Bieden vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

📞 Geïnteresseerd? Contacteer Vincent op Tel 0475 955 393
📧 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 682 €
  • Onderhoudskost: 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

65 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16 kWh/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33508 Ref. verkoper: 7148069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

941 m 4' 975 m 2' 20'' 629 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

67 m 48''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

613 m 7'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

605 m 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

613 m 7'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,9 km 12' 2,4 km 5' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 12' 20,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schweitzer

480 m 1' 36'' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

302 m 4'

Winkels

Carrefour Express Berchem St. Agathe

646 m 2' 50'' 679 m 1' 38'' 641 m 8' 641 m 8'

Colruyt Molenbeek

603 m 2' 691 m 1' 39'' 507 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

770 m 2' 46'' 770 m 1' 50'' 532 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,6 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

5,2 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Josse Goffinlaan") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Schweitzer" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vandendriesch" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Berchem St. Agathe (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Molenbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Salima Elbouzakhti", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets