Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC62455

Place Léopold Wiener 8 1170 Watermaal-Bosvoorde

980 000 €

  • 326
  • Terras
Place Léopold Wiener 8 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoit op Tel +32 491 74 58 34 - Contact | Watermaal-Bosvoorde - Léopold Wienerplein. In het hart van Boitsfort-Centrum, op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en veel passage, stelt By the Way de overdracht voor van de aandelen van een vennootschap die zowel een gemengd vastgoedpand als de handelsfonds van een ambachtelijke bakkerij/patisserie omvat, reeds meer dan 30 jaar actief. Het commerciële gelijkvloers van circa 130 m² omvat een aantrekkelijke winkelruimte aan de straatzijde en een ruime, volledig uitgeruste werkruimte aan de achterzijde, ideaal voor een onmiddellijke herneming van de activiteit. In de kelder bevindt zich nog 65 m² extra ruimte voor stockage en koelinstallaties. Op de verdiepingen vindt u een duplexappartement van 161 m² (volgens het EPC), met een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte keuken, een badkamer, een terras aan de achterzijde en drie ruime slaapkamers. Een stedenbouwkundige vergunning werd verleend om de twee entiteiten te splitsen. EPC-label E, elektrische installatie conform, gasketel, gebouw in uitmuntende staat. Volledig verkoopdossier beschikbaar op aanvraag | Alle informatie via de volgende link: Tel +32 491 74 58 34 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bytheway.immo/nl/bien/6690240-wiener-8/ | Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op Tel +32 491 74 58 34 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 694 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43007 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62455 Ref. verkoper: 6759629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

528 m 3' 550 m 1' 29'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

611 m 7' 757 m 1' 34'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

611 m 7' 757 m 1' 34'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

701 m 4' 743 m 1' 47'' 455 m 5' 455 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

55 m 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 6' 2,2 km 4' 791 m 6' 924 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 46' 13,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Wiener

248 m 2' 5'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Wiener

96 m 1' 9''

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

95 m 34'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Proxy Delhaize Boitsfort

646 m 2' 28'' 653 m 1' 34'' 506 m 7' 561 m 7'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,5 km 8' 1,7 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,2 km 12'

Musea

Musée Autoworld

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 24'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", 2 minuten afstand met de auto.Institut De L'Assomption is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Boitsfort (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 27 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.

Transporten

Bij het "Villo - Wiener" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 5 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bosvoorde / Boitsfort" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wiener" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

WIENER 8 - AER - RGPD.pdf

Download

WIENER 8 - CADASTRE.pdf

Download

WIENER 8 - PEB.pdf

Download

WIENER 8 - PLANS.pdf

Download