Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBC53276

Rue Linné 54 1210 Sint-Joost-ten-Node

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Linné 54 1210 Sint-Joost-ten-Node

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Sint-Joost-ten-Node bevindt zich in de levendige wijk Botanie-Brabant, centraal gelegen in Brussel, omringd door winkels en openbaar vervoer. Gelegen aan de Rue Linné 54, biedt deze investeringseigendom een combinatie van woon- en commerciële ruimtes. De straat is eenrichtingsverkeer, wat zorgt voor minder verkeer en meer rust. Deze eigendom omvat een commerciële ruimte met vitrine op de begane grond, een keuken met toegang tot een terras, en een zeer ruime garage van ongeveer 55 m² met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met drie slaapkamers. Het appartement beschikt over een entreehal met berging, een woonkamer met terras, een keuken, een badkamer, en een apart toilet. De gevel is zuidoost georiënteerd en heeft recentelijk vernieuwde dakgoten. Het pand biedt potentieel voor uitbreiding naar boven om te voldoen aan de hoogte van de omliggende gebouwen. Qua infrastructuur is het pand uitgerust met gasverwarming en alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Het energielabel geeft aan dat er renovaties nodig zijn om het energieverbruik te verbeteren. De locatie in het hart van Brussel maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden in zowel de woon- als commerciële sector. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

166813 kWh/jaar

EPC-referentie

20230825-0000653550-01-2

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2033

CO2-uitstoot

305

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53276 Ref. verkoper: 2785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Comètes

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

437 m 1' 27'' 1,1 km 2' 39'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

437 m 1' 27'' 1,1 km 2' 39'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

645 m 2' 10'' 931 m 2' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

396 m 5'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

427 m 5'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

428 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

423 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

509 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

509 m 6'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

431 m 2' 28'' 551 m 1' 23'' 462 m 6' 462 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 46' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Botanique

848 m 1' 58''

Autodelen

Cambio - Rogier

556 m 4' 394 m 5' 394 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus

96 m 1' 9''

Winkels

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

543 m 5' 2,9 km 5' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Rue Royale

444 m 1' 49'' 1,1 km 2' 41'' 444 m 5' 444 m 5'

Lidl Schaarbeek

1 km 3' 1,4 km 3' 839 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Rogier Metro (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Rue Royale (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Les Comètes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rogier".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Botanique") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets