Opbrengsteigendom te koop - Waver VBC24210

Quai aux Huîtres 28 1300 Waver

299 000 €

  • 145
  • 23 m² Terras
Quai aux Huîtres 28 1300 Waver

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen:
**Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 :
De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet.
**Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 :
De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden.
Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand.
Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 822 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

63 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22072 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24210 Ref. verkoper: 6513428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

108 m 21'' 423 m 52'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

389 m 1' 39'' 567 m 53'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

823 m 1' 9''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

255 m 3'

Treinstations

Wavre / Waver

683 m 2' 16'' 771 m 1' 36'' 683 m 8' 683 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 56' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

462 m 44''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

598 m 2' 590 m 7' 590 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

575 m 7'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

274 m 54'' 362 m 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Wavre

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Intermarché Wavre

443 m 1' 28'' 443 m 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 55''

Musea

Musée Hergé

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,1 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" binnen 4 minuten loopafstand.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.L'Ile Aux Trésors is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ecb8cbb-35bc-443c-98b5-707b74ec9f8f.pdf

Download

b64568a1-2de5-4694-b52b-fd6627ff18fd.pdf

Download

400793cf-313e-481b-8f10-d522e9d71268.pdf

Download