Opbrengsteigendom te koop - Waver VBD16819

Avenue Désiré Yernaux 11 1300 Waver

1 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16819

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 6 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue Désiré Yernaux 11 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bericht aan investeerders. Beleggingspand strategisch gelegen op een boogscheut van het centrum van Waver, het station, winkels en alle soorten scholen. Het bestaat uit 5 appartementen als volgt ingedeeld: op de begane grond een appartement van 110m² met twee slaapkamers, terras, tuin en garage. Op de 1e en 2e verdieping een appartement van 95m² met twee slaapkamers en een balkon, en een appartement van 52m² met een slaapkamer en een balkon. Gedeelde zijtoegang tot beveiligde parkeerplaatsen en garages met gemotoriseerde poorten. Een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garage zijn inbegrepen bij elk appartement. Onmiddellijke huuropbrengst en goed technisch comfort: conform elektrisch rapport, dak 2024, gemeenschappelijke verwarmingsketel, stadsgas. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 508 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 045 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

729 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411250013256

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16819 Ref. verkoper: 1732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

448 m 1' 33'' 448 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

467 m 1' 37'' 467 m 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

211 m 46'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

211 m 46'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 43''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

463 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 755 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

831 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

924 m 4' 681 m 11' 924 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

939 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

154 m 34'' 154 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Intermarché Wavre

329 m 1' 9'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Wavre

472 m 3' 496 m 58'' 472 m 6' 472 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste" is 3 minuten te voet.Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" op 1 minuut met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8183e0b9874a4d19818df2477462687a.pdf

Download

7ec83a55dc1943f482f7a5f7023b509a.pdf

Download

4c5eac5fe12a421fbf9b20e90c33223e.pdf

Download

f0683056dcec4174bb684b5db7885654.pdf

Download

6c52d4922a0f46a6ad13cce24bb77e73.pdf

Download

E-mail Bellen