Opbrengsteigendom te koop - Waver VBD16819 In optie

Avenue Désiré Yernaux 11 1300 Waver

1 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16819

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 6 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue Désiré Yernaux 11 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bericht aan investeerders. Beleggingspand strategisch gelegen op een boogscheut van het centrum van Waver, het station, winkels en alle soorten scholen. Het bestaat uit 5 appartementen als volgt ingedeeld: op de begane grond een appartement van 110m² met twee slaapkamers, terras, tuin en garage. Op de 1e en 2e verdieping een appartement van 95m² met twee slaapkamers en een balkon, en een appartement van 52m² met een slaapkamer en een balkon. Gedeelde zijtoegang tot beveiligde parkeerplaatsen en garages met gemotoriseerde poorten. Een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garage zijn inbegrepen bij elk appartement. Onmiddellijke huuropbrengst en goed technisch comfort: conform elektrisch rapport, dak 2024, gemeenschappelijke verwarmingsketel, stadsgas. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 508 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 045 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

729 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411250013256

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16819 Ref. verkoper: 1732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

448 m 1' 33'' 448 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

467 m 1' 37'' 467 m 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

211 m 46'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

211 m 46'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 43''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

463 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 755 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

831 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

924 m 4' 681 m 11' 924 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

939 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

154 m 34'' 154 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Intermarché Wavre

329 m 1' 9'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Wavre

472 m 3' 496 m 58'' 472 m 6' 472 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste" is 3 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", op 1 minuut met de auto.L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

505c09d1d0c54440b154735179e98511.pdf

Download

d38822cdbc0d43c5a54108d417af2c32.pdf

Download

193f07d8f35f47e7ad786e85967387a1.pdf

Download

0bb39601098b4ceba6df3bb88fb9bcee.pdf

Download

9e93543615fb4d69b2ca58b24771c725.pdf

Download

E-mail Bellen