Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBW35428

Deze exclusieve investeringseigendom in Luxemburg bestaat uit een recent opgeleverde residentie met zes appartementen, gebouwd in 2023. De vastgoedontwikkeling omvat vijf comfortabele eenkamerappartementen en één uitzonderlijk duplexappartement, ideaal voor diverse huurdersprofielen. Verder beschikt het complex over twee overdekte parkeerplaatsen en zes private kelders, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Voor het gemak is er een panoramische lift aanwezig, evenals een technische ruimte, een fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze combinatie van hoogwaardige woonruimtes met praktische faciliteiten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst in een kwaliteitsvolle omgeving. De residentie onderscheidt zich door zijn moderne en energiezuinige kenmerken, met een EPC-label A en energieklasse A/B. De verwarmingsinstallatie op basis van elektriciteit werkt met vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het gebouw. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die de energiekosten drukken, terwijl triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De lage exploitatiekosten en de hoogwaardige afwerking maken deze eigendom tot een interessant en rendabel investeringsproject, met directe mogelijkheden om huurinkomsten te genereren. Gelegen in Luxemburg (postcode 1362), biedt deze residentie een unieke kans voor private investeerders die willen investeren in een toekomstgericht vastgoedproject zonder de noodzaak van extra btw-kosten. De vraagprijs bedraagt exact 5.117.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt om het beheer en eventuele verhuur snel op te starten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Keller Williams Luxembourg om deze zeldzame investeringsmogelijkheid verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder