Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken VWD13011

Fernand Charlot 34 1370 Geldenaken

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13011

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Fernand Charlot 34 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in het centrum van Jodoigne is een geweldige kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het gebouw, gelegen aan Fernand Charlot 34, bestaat uit twee appartementen en een gerenoveerde woning, elk van hoogwaardige afwerking. De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een maandelijks huurinkomen van 2.400 euro oplevert. De huidige staat van het pand is uitstekend, en er zijn geen renovaties nodig, wat zorgt voor een probleemloze start als eigenaar. Het eerste appartement is een duplex met één slaapkamer en een rustige terrasruimte, verhuurd voor 650 euro per maand. Het tweede appartement is een triplex met twee slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte, verhuurd voor 750 euro per maand. De achtergelegen woning, ideaal voor gezinnen, is volledig gerenoveerd met ruime leefruimtes en een mooie tuin, en potentieel te verhuren voor 1.000 euro per maand. Alle wooneenheden zijn uitgerust met dubbel glas en gasverwarming, en de elektrische installatie is volledig conform de normen. Gelegen in de levendige stad Jodoigne, profiteren de bewoners van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water. Met een verkoopprijs van 550.000 euro vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56111 kWh/jaar

EPC-referentie

20230416013633 -

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13011 Ref. verkoper: Bel immeuble de rapport dans le centre de Jodoigne Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

515 m 1' 46'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

539 m 2' 2'' 545 m 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

539 m 2' 2'' 545 m 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Albert

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 8'' 12 m 8''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

13 m 9''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

13 m 9''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

13 m 9''

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

571 m 46''

Winkels

Intermarché Jodoigne

668 m 3' 668 m 1' 20'' 516 m 6' 516 m 6'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

398 m 1' 27'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Trafic Jodoigne

692 m 2' 46'' 816 m 1' 17'' 492 m 7' 692 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,8 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Bercuit

16,5 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jodoigne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jodoigne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lutins", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Albert" is 1 minuut te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Jodoigne Château Pastur") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen