Opbrengsteigendom te koop - Waterloo VBD75599

Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75599

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet maison mixte composée actuellement d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Possibilité de transformation en maison unifamiliale ou maison kangourou.
Le RDC se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins.
A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois).
Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC.
Au sous-sol, une cave complète les prestations.
Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C.
**PRIX DEMANDE 399.000 EUR (sauf offre supérieure)**. Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 797 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1922 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21829 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75599 Ref. verkoper: 7523144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

402 m 1' 20'' 399 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,9 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 22''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

300 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

301 m 4'

Treinstations

Waterloo

3,1 km 15' 3,1 km 5' 2,3 km 33' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 43' 25,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2,8 km 10' 2,3 km 30' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Waterloo

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Waterloo

842 m 2' 57'' 842 m 1' 4'' 744 m 10' 842 m 10'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28 km 20'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,4 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

8,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

20,5 km 24'

Golfen

All In Golf

831 m 1' 10''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Waterloo (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.De "All In Golf"golfbaanligt op 1 minuut afstand.U vindt een "Parc Aqualibi" op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mc Donalds Waterloo") voor jouw elektrische auto.De R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Waterloo" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Gare- Waterloo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.

Onderwijs

St. John’s International School is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Sainte-Anne", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen