Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBK67830

Te koop: Rendementsgebouw in Luxemburg voor €4.990.000. Dit woonhuis met zes eenheden ligt centraal in Luxemburg, op slechts 200 meter van het treinstation en 50 meter van Place Paris, in een rustige zijstraat. Het pand omvat een woonunit op de begane grond van 113m², momenteel in gebruik als kantoor, en appartementen van 121m² op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de vierde verdieping zijn er twee kleinere units: een studio van 53m² en een appartement met één slaapkamer van 63m². Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelderruimte en de centrale verwarming is aangesloten op stadsgas. De gevel werd vorig jaar geschilderd en er zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd aan het dak en in het keldergebied. Een nieuwe lift, die van de begane grond tot de derde verdieping reikt, werd eveneens vorig jaar geïnstalleerd. Er is een mogelijkheid om drie parkeerplaatsen in een privéparkeergarage aan de rue de Commerce (ongeveer 200 meter) afzonderlijk aan te kopen, enkel in combinatie met de verkoop van het gehele pand. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel beschikbaar voor bezichtiging. Deze woning beschikt over een grote hal, twee ruime slaapkamers, twee grote kamers die als woon-/eetkamer kunnen dienen (of als extra slaapkamers), een volledig uitgeruste keuken met bergruimte, een klein balkon, een badkamer en een aparte toilet. De appartementen op de begane grond, tweede en derde verdieping zijn bijna identiek en verhuurd. Het grotere appartement op de vierde verdieping heeft een apart slaapkamer, een balkon en moet gerenoveerd worden. Het kleinere appartement op de vierde verdieping wordt gepresenteerd als een klassiek studio en verkeert in goede staat; beide units zijn eveneens verhuurd. Het gebouw beschikt over een kleine binnenplaats die grondig gereinigd moet worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder