Opbrengsteigendom te koop - Tubize RBS93263

Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize

Voorstel vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS93263

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en een triplex appartement! Opbrengstgebouw met een zeer gunstig netto rendement van maar liefst 4,9% !! (huidige huuropbrengsten = +/- 2.730€/maand) Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

39 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

232 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

460 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93263 Ref. verkoper: 6644092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Betchaus

554 m 2' 9'' 557 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

211 m 48'' 211 m 22'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

144 m 57'' 131 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 20''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

63 m 45''

Treinstations

Tubize / Tubeke

755 m 6' 761 m 1' 28'' 467 m 6' 467 m 6'

Laadstations

Franki Foundations

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Pause Tubize

68 m 13'' 76 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Intermarché Tubize

247 m 1' 10'' 262 m 23'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Trafic Tubize

367 m 1' 30'' 426 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

25,6 km 26'

Musea

Musée Wellington

22,7 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Lembeek Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tubize / Tubeke" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Betchaus" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Pause Tubize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tubize (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tubize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 26 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Toon alles Toon minder

Documenten

2024-11-17 PEB-EPC.pdf

Download

2025-01-30 - BDES.pdf

Download

2025-02-24 - SI Tubize pub.pdf

Download

2023-04-30 - Elektrische keuring pub.pdf

Download

E-mail Bellen