Opbrengsteigendom te koop - Tubize RBS93263

Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize

Voorstel vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS93263

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en een triplex appartement! Opbrengstgebouw met een zeer gunstig netto rendement van maar liefst 4,9% !! (huidige huuropbrengsten = +/- 2.730€/maand) Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

39 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

232 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

460 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93263 Ref. verkoper: 6644092 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 19 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 26 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op30 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.In 25 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Pause Tubize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tubize (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tubize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Betchaus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Lembeek Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tubize / Tubeke" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

2024-11-17 peb-epc.pdf

Download

2025-01-30 - bdes.pdf

Download

2025-02-24 - si tubize pub.pdf

Download

2023-04-30 - elektrische keuring pub_resized.pdf

Download

E-mail Bellen