Opbrengsteigendom te koop - Tubize RBT46927

Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize

Voorstel vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT46927

  • 247 m²
  • 56 m² Terras
Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en een triplex appartement! Opbrengstgebouw met een zeer gunstig netto rendement van maar liefst 4,9% !! (huidige huuropbrengsten = +/- 2.730€/maand) Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 721 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

460 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46927 Ref. verkoper: 6821012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Betchaus

554 m 2' 9'' 557 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

211 m 48'' 211 m 22'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

144 m 57'' 131 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 20''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

63 m 45''

Treinstations

Tubize / Tubeke

755 m 6' 761 m 1' 28'' 467 m 6' 467 m 6'

Laadstations

Franki Foundations

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Pause Tubize

68 m 13'' 76 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Intermarché Tubize

247 m 1' 10'' 262 m 23'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Trafic Tubize

367 m 1' 30'' 426 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

25,6 km 26'

Musea

Musée Wellington

22,7 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Pause Tubize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tubize (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tubize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Betchaus" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escale Secondaire 1", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Tubize / Tubeke") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lembeek Stat" station.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 26 minuten afstand.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 20 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4-11-17 PEB-EPC.pdf

Download

5-01-30 - BDES.pdf

Download

5-02-24 - SI Tubize pub.pdf

Download

3-04-30 - Elektrische keuring pub.pdf

Download

E-mail Bellen