Opbrengsteigendom te koop - Tubize RBV75597

Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV75597

  • 247 m²
  • 56 m² Terras
Rue de Bruxelles 18 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en achterliggende woonst! Beide winkelruimten worden actueel verhuurd aan +/- 650€/ruimte, de achterliggende woonst is vrij van gebruik doch werd recent vlot verhuurd aan 1.500€ hetgeen resulteert in een zeer gunstig netto rendement van maar liefst 4,9% !! Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 721 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

460 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56094 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75597 Ref. verkoper: 7669204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Betchaus

554 m 2' 9'' 557 m 56'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

211 m 48'' 211 m 22'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

144 m 57'' 130 m 12'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 20''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

64 m 46''

Treinstations

Tubeke / Tubize

756 m 6' 761 m 1' 27'' 466 m 6' 466 m 6'

Laadstations

Franki Foundations

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

2,8 km 9' 2,6 km 10' 2,7 km 32'

Winkels

Pause Tubize

69 m 13'' 77 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Intermarché Tubize

247 m 1' 10'' 263 m 23'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Trafic Tubize

364 m 1' 28'' 423 m 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

25,6 km 26'

Musea

Musée Wellington

22,7 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" ligt op 2 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Betchaus" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lembeek Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubeke / Tubize", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Pause Tubize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tubize (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tubize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op30 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

1-17 peb-epc.pdf

Download

1-30 - bdes.pdf

Download

2-24 - si tubize pub.pdf

Download

4-30 - elektrische keuring pub.pdf

Download

E-mail Bellen