Opbrengsteigendom te koop - Tubize VBE12974

Rue des Frères Lefort 6 1.13 1480 Tubize

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12974

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Rue des Frères Lefort 6 1.13 1480 Tubize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Tubize, gelegen aan de Rue des Frères Lefort 6, ref. VBE12974. Dit appartement bevindt zich in een karakteristiek gebouw uit de jaren 1930 en biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project op maat. Momenteel in de staat van gros œuvre gesloten, vormt dit vastgoed een blanco canvas voor het creëren van een volledig gepersonaliseerde woning of investeringsproject. De ruime volumebalans en de authentieke charme van het ouder gebouw maken het mogelijk om moderne woonruimtes te ontwerpen die naadloos samensmelten met het karakter van de constructie. De ligging is zeer aantrekkelijk: op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het toch gelegen is in een rustige en aangename omgeving. Dit soort opportuniteit is zeldzaam en biedt zowel voor investeerders als voor particulieren de kans om een uniek eigendom te realiseren binnen een charmant kader. Wat betreft de praktische details, bedraagt de vraagprijs €150.000, zonder btw, en wordt het pand niet momenteel verhuurd. De staat van het appartement is normaal, wat betekent dat het klaar is voor renovatie en afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het model beschikt over dubbel glas dat zorgt voor betere thermische isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-rapport met referentie 20260116018830 geeft inzicht in het energieverbruik, dat momenteel op 202 kWh/m²/jaar ligt, wat mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie aangeeft. Het appartement beschikt over één slaapkamer en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Deze locatie vormt een uitstekende keuze voor wie een woning wil personaliseren of een belegging zoekt met toekomstpotentieel. De infrastructuur en voorzieningen rondom maken dat alles binnen handbereik is, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam verblijf. Wil u deze unieke opportuniteit niet missen? Neem contact op voor een bezichtiging via de vermelde contactgegevens en plan uw afspraak op korte termijn. Een investering in dit pand biedt niet alleen de mogelijkheid tot creatief wonen of investeren, maar ook een goede basis voor waardestijging op lange termijn. Wacht niet te lang – dit soort projecten worden snel benaderd door geïnteresseerden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260116018830

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12974 Ref. verkoper: AdId:293499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchounets

325 m 1' 5'' 325 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

605 m 2' 1'' 605 m 1' 18'' 605 m 7' 605 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

605 m 2' 1'' 605 m 1' 18'' 605 m 7' 605 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

615 m 2' 3'' 615 m 1' 20'' 615 m 7' 615 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

524 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

534 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

534 m 6'

Treinstations

Tubize / Tubeke

1,1 km 6' 1,3 km 2' 15'' 727 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Franki Foundations

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

3,8 km 13' 3,5 km 17' 3,7 km 45'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bonetto

671 m 2' 58'' 723 m 1' 14'' 671 m 8' 671 m 8'

Carrefour Market Tubize

1,2 km 5' 1,4 km 2' 22'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Tubize

1,2 km 5' 1,4 km 2' 21'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

27,1 km 28'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18,3 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

27 km 27'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 29'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 25'

Golfen

Golf Château De La Tournette

14,8 km 18'

Onderwijs

Wonen in Tubize biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Pitchounets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.In 27 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 18 minuten.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Site Experience Brussels" op 28 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bonetto (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tubize (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tubize (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

04b9569150e242c5811e2e0f49caedb3.pdf

Download

d862f181c0424e559f9e900c6cb08bc3.pdf

Download

3c95ae16a54f44528335114761b6184b.pdf

Download

e6393f9525f1494ab5f5b6304fd5b248.pdf

Download

E-mail Bellen