Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBU89477

Deze investering biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed in Luxembourg. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 216 m², bestaande uit drie volledig uitgeruste appartementen. Gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, combineert dit pand comfortabele woonruimtes met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel verhuur als eigen gebruik. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetgedeelte, een slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Het eerste, tweede en derde verdiep bieden elk een gelijke indeling met toegang tot een balkon of terras, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. Bovendien heeft het gebouw een zolder die kan worden ingericht, gemeenschappelijke wasruimte, afzonderlijke kelders voor elk appartement, één garage en een extra parkeerplaats buiten. Deze praktische indeling, samen met de aanwezige voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en particuliere kopers die willen profiteren van de waardevolle ligging en de uitstekende staat van het gebouw. De locatie in Luxembourg-Limpertsberg biedt verschillende voordelen. De buurt staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het gebouw ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners zeer comfortabel kunnen wonen en zich vlot kunnen verplaatsen. De regio is bovendien niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaars. Met een EPC-certificaat van niveau H zijn de energieprestaties van het gebouw goed in kaart gebracht, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De vraagprijs voor dit volledige vastgoed is vastgesteld op 2.100.000 euro, zonder btw. Dit is een exclusieve gelegenheid voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en goed gelegen pand in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans kunnen benutten. Kortom, dit gebouw vertegenwoordigt een waardevolle investering in een gewilde locatie met uitgebreide faciliteiten en ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een solide verhuurinvestering of een ruime woning met potentieel, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details of om een afspraak te maken. Dankzij onze professionele begeleiding kunt u deze aankoop met vertrouwen realiseren. Wij staan klaar om u te begeleiden door elke stap van het proces, van de eerste bezichtiging tot de overdracht van de sleutels. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel dat deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder