Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT90470

Gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg, bevindt zich dit charmante duplexappartement aan de Avenue de la Faïencerie 154. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het nabijgelegen Tony Neuman Park, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. Daarnaast is het centrum van de stad slechts enkele minuten verwijderd, met parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie uit 2016. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt het over drie slaapkamers met ingebouwde opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met toilet. Bovendien is het appartement volledig gemeubileerd en voorzien van moderne apparatuur en decoraties, waardoor het direct bewoonbaar is. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privé tuin van circa 90 m², die zorgt voor rust en privacy. In de kelder zijn er gemeenschappelijke opslagruimtes en een wasruimte met privé was- en droogapparatuur. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €3.495 per maand, wat het ook interessant maakt als investering voor verhuur of co-living. De woning wordt aangeboden zonder btw en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) is niet van toepassing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder