Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV42004

Deze prachtige investering blijft niet onopgemerkt. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt dit eigendom een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel rendement. Met een vraagprijs van 1.290.000 euro presenteert dit exclusieve duplex zich als een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol onderkomen. Het betreft een recent gerenoveerd appartement, volledig gemeubileerd en uitgerust, dat zich bevindt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 110 m², waarbij de indeling zorgvuldig is afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en stadsverwarming op gas. De praktische indeling omvat drie slaapkamers met bergingen, waaronder een van 12 m², 10 m² en 7,2 m², een badkamer met toilet en de mogelijkheid om een tweede douche te creëren, een apart gastentoilet, en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woon- en eetkamer. De woning wordt volledig verkocht inclusief meubels en apparatuur, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of de investering kan starten. Het buitenleven wordt verrijkt door een privé tuin van ongeveer 90 m², gelegen aan de rustige achterzijde van de residentie. Deze tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Extra voordelen zijn onder meer een kelder met opslagruimtes en gemeenschappelijke wasfaciliteiten, evenals privéwasmachines en drogers die de woning nog aantrekkelijker maken voor zowel particuliere bewoners als huurders. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het Tony Neuman Park, nabij gerenommeerde scholen en met goede toegang tot openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dit maakt het niet alleen ideaal voor woongenot, maar ook voor rendement via verhuur of andere vormen van gebruik, zoals kantoorruimte of gedeeld wonen. Kortom, dit eigendom is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig pied-à-terre, een aantrekkelijke investering met stabiel huurrendement of een comfortabele gezinswoning. Door de uitstekende ligging en de recente renovatie is het klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Interesse in deze uitzonderlijke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact op met Patrick via +352 621 6792 222 om een afspraak te maken of meer informatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat weinig vergelijkingen kent in Luxemburg en zeker de moeite waard is om verder te exploreren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder