Opbrengsteigendom te koop - Drogenbos VBC67597

1620 Drogenbos

399 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67597

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Drogenbos?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom in Drogenbos biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, gelegen op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. Het object bestaat uit een commerciële ruimte van 71 m² op de begane grond, ideaal voor een salon of soortgelijke onderneming, en een duplex appartement van 97 m² verspreid over de derde verdieping. Het totale perceel beschikt over een mooie tuin van 108 m² en een terras van 37 m², wat zorgt voor een aantrekkelijke buitenruimte. Binnenin beschikt het pand over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er is één badkamer en twee toiletten aanwezig. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen grote werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas met een condensatieketel en er is een airconditioning voor het comfort in het commerciële deel. Het gebouw heeft goede isolatie, onder andere door triple beglazing en een degelijke dakconstructie. Qua infrastructuur biedt de locatie parkeergelegenheid voor twee auto's en is het pand voorzien van alle nodige aansluitingen voor water, elektra en gas. Het primair energieverbruik is vastgesteld op 278 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2035. Deze investering biedt een solide basis voor zowel een eigen gebruik als verhuur, met de mogelijkheid om het pand verder te personaliseren naar wens. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 71 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

108 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

187 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67597 Ref. verkoper: 2061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Drogenbos

637 m 2' 7'' 1,1 km 1' 46'' 605 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

271 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

271 m 3'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Treinstations

Moensberg

1,3 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Silence

1,2 km 6' 859 m 13' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stalle

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1,6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Delhaize Beersel

1 km 5' 2,2 km 3' 706 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 6' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,1 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 19 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moensberg": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Villo - Stalle".Dankzij het "Cambio - Silence" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Drogenbos (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Beersel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Drogenbos" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Ganenou", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen