Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV68191

Deze unieke investering in het hart van Luxemburg stad biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en solide portefeuille. Het betreft de verkoop van een vennootschap die drie vastgoedobjecten bezit, gelegen op zeer gewilde adressen binnen de stad. Met een totaalprijs van €2.300.000 en een aantrekkelijk rendement van 3,8%, vormt dit een uiterst interessante optie voor wie wil investeren in de dynamische markt van Luxemburg. De portefeuille bestaat uit twee recent gerenoveerde appartementen in een modern complex uit 2017, gelegen in de geliefde Rue des Grottes, een residentiële wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en nabijheid tot het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. Daarnaast omvat de portefeuille een professioneel ruimte van ongeveer 80 m² in Ville Haute, Rue des Bains, die zich uitstekend leent voor praktijkruimtes, kantoren of andere professionele doeleinden. De appartementen beschikken over ruime privétuinen, moderne afwerkingen en private afgesloten garages, waardoor ze niet alleen aantrekkelijk zijn voor huurders maar ook bijzonder onderhoudsvriendelijk. De recent gebouwde residentie verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De professionele ruimte biedt daarnaast veel flexibiliteit dankzij de modulaire indeling en is geschikt voor diverse liberale beroepen of kantooractiviteiten. De locaties bieden sterke voordelen voor investeerders: een kant-en-klaar vastgoedportefeuille met topadressen in Luxemburg, een hoge vraag naar huurwoningen en zakelijke ruimtes, en de mogelijkheid tot acquisitie via een share deal. Dit maakt het product zeldzaam op de markt en bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een solide en gevarieerd vastgoedbelegging. De verkoop gebeurt via de overdracht van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van deze activa. Alle relevante documenten en financiële gegevens zijn beschikbaar op aanvraag na voorafgaande kwalificatie, wat volledige transparantie garandeert. Met een uitstekende ligging, een sterk huurvraagsegment en een goede balans tussen residentiële en commerciële panden, biedt deze investering niet alleen stabiliteit maar ook groeipotentieel op lange termijn. Voor geïnteresseerden is contactpersoon Yacine bereikbaar op Tel +352 691 384 875 voor verdere informatie en discreet overleg. Dit is zonder twijfel een buitengewone gelegenheid om te investeren in het prestigieuze vastgoed van Luxemburg stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder