Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek RBV17299
519 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gerenoveerd opbrengstgebouw met 3 entiteiten – centrum Dilbeek
Dit opbrengstgebouw, gelegen in het centrum van Dilbeek, biedt een uitstekende investeringsopportuniteit.
Het gebouw bestaat uit drie entiteiten, waarvan twee volwaardige éénslaapkamerappartementen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers.
Gelijkvloers - handelsruimte
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 30 m², momenteel ingericht als praktijk. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en afzonderlijk sanitair en geniet van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Eerste verdieping - appartement 75m²
Het appartement op de eerste verdieping biedt een aangename en functionele indeling met een grote, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, een gezellige leefruimte en directe toegang tot een ruim terras. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet en een kleine bergruimte. Via een elegante wenteltrap bereikt men de ondergrondse verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Tweede verdieping - appartement 60m²
Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime keuken en een lichtrijke leefruimte met aansluitend zuidgericht terras. Daarnaast zijn er een toilet, badkamer en wasberging. Een wenteltrap leidt naar de bovenliggende mezzanine, waar een grote slaapkamer is ingericht, wat het appartement een open en karaktervolle uitstraling geeft.
Ook zijn er meerdere kelderruimtes aanwezig, waar zich o.a. het tellerlokaal (individuele tellers) bevindt.
De eigendom werd volledig gerenoveerd in 2011 en beschikt over gunstige EPC-attesten.
Het gebouw is onmiddellijk instapklaar en verkeert in uitstekende staat, waardoor geen bijkomende werken vereist zijn. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving is het pand vlot toegankelijk voor zowel bewoners als cliënteel van de commerciële ruimte.
Dankzij de centrale ligging in Dilbeek, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, vormt dit pand een ideale investering met een stabiel rendement. De totale huuropbrengst bedraagt 2.115 euro.
Interesse? Neem gerust contact op via Contact of Tel 0489 88 36 57
Documenten te raadplegen onder "downloads".
Financiële details
- Prijs: 519 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 330 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1918
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
30 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
33 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
2 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
270 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
12/05/2025
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan