Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV37080

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in het hart van Luxembourg, een van de meest gewilde locaties in de stad. Deze volledig gemoderniseerde, zelfstandige vastgoedunit biedt een indrukwekkende commerciële ruimte van 481 m², perfect voor wie op zoek is naar een prominent en flexibel kantoor. Het gebouw bestaat uit 19 onafhankelijke kantoren, wat niet alleen een hoge mate van segmentatie en flexibiliteit mogelijk maakt, maar ook een uitstekende basis voor het aantrekken van professionele diensten, internationale bedrijven en verschillende zakelijke segmenten. De complete afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een uitzonderlijk comfort en functionaliteit, waardoor het vastgoed zich onderscheidt als een toplocatie voor zakelijk gebruik. Daarnaast worden vijf parkeerplaatsen meegeleverd, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en werknemers. Dit prestigieuze pand is voorzien van hoogwaardige faciliteiten en technologische snufjes zoals airconditioning, centrale stofzuiginstallaties en geavanceerde domotica, wat bijdraagt aan een luxe en efficiënte werkomgeving. De lift garandeert optimale toegankelijkheid op alle verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van drie toiletten en gasverwarming zorgen voor praktische bruikbaarheid. Het gebouw is niet verhuurd, waardoor kopers onmiddellijk kunnen investeren of het zelf kunnen gebruiken voor hun bedrijf. De aankoop wordt gestructureerd via de overdracht van de juridische entiteit die eigenaar is van het pand, wat een vlotte transactie garandeert. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt dit vastgoed een ongeëvenaarde nabijheid tot belangrijke bedrijfs- en commerciële centra. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in een prestigieuze omgeving met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een EPC-score van F en is voorzien van alle nodige certificaten en attesten om de kwaliteit en conformiteit te bevestigen. Met een prijs van 6.220.000 euro, exclusief btw, is dit een buitenkans voor serieuze investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg's vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie en om deze unieke gelegenheid te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder