Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV50044

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in het hart van Luxemburgstad. Deze volledig gemoderniseerde vastgoedcombinatie bestaat uit een kantoorcomplex dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 481 m² en voorzien is van hoogwaardige faciliteiten voor een optimaal gebruiksgemak. Het gebouw, dat momenteel vrij is van huurcontracten, bestaat uit 19 zelfstandige kantoorruimtes die een grote mate van flexibiliteit bieden voor verschillende soorten huurders, zoals vrije beroepers of internationale bedrijven. Dankzij de indeling, die elke unit afzonderlijk verhuurbaar maakt, kan de eigenaar genieten van een gedifferentieerd rendement en een efficiënte segmentatie van de huurportefeuille. Bovendien worden vijf parkeerplaatsen aangeboden, wat een belangrijke troef is in een centrale locatie zoals deze. De transactie verloopt via de overdracht van de maatschappij die eigenaar is van het onroerend goed, waardoor het beheer en de overdracht soepel kunnen verlopen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details, die alleen worden verstrekt na een kwalificatieproces en onder strikte vertrouwelijkheid. Het gebouw bevindt zich in een zeer gewilde zone binnen Luxemburg, in de wijk Ville-Haute, wat het niet alleen tot een slimme investering maakt, maar ook tot een aantrekkelijke locatie voor potentiële huurders. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, zakenwijken en openbaar vervoer, waardoor het een topkeuze is voor bedrijven die zoeken naar prestige en bereikbaarheid. De uitstraling van het pand combineert moderniteit met functionaliteit, wat wordt versterkt door de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten en de mogelijkheid om kantoorruimtes individueel te verhuren. Dit maakt het vastgoed niet enkel interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel inkomen, maar ook voor ondernemingen die willen profiteren van een prestigieuze locatie in het centrum van Luxemburg. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedobject bedraagt 6.220.000 euro, zonder btw. Dit biedt potentieel kopers de gelegenheid om te investeren in een vastgoed met toekomstgerichte opties en hoge marktwaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie die garant staat voor langdurig rendement en strategische groei in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder