Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV86453

Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Luxemburg, op een toplocatie aan Boulevard Prince Henri, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Het betreft een volledig gerenoveerd onafhankelijk gebouw dat zich uitstrekt over een oppervlakte die uitstekend geschikt is voor diverse commerciële doeleinden. Het vastgoed bestaat uit 19 aparte kantoorruimtes, wat een grote mate van flexibiliteit biedt voor exploitatie en verhuur. Elke kantoorunit kan afzonderlijk worden verhuurd, wat de investering aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een gesegmenteerd en divers rendement. De configuratie van het gebouw biedt talrijke mogelijkheden voor optimalisatie van de huurinkomsten, doordat het zich leent voor verschillende huurders en exploitatievormen. De vrije staat van het gebouw maakt het mogelijk om direct te starten met verhuur of om het te herstructureren volgens de strategische wensen van de koper. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld door vijf private parkeerplaatsen, een waardevol pluspunt in het centrum van de stad waar parkeergelegenheid doorgaans schaars is. Dit totaalpakket richt zich zowel op investeerders die willen profiteren van het potentieel van de locatie, als op gebruikers die op zoek zijn naar een uniek vastgoed met veel groeimogelijkheden in de binnenstad. De ligging in Luxemburg biedt bijkomende voordelen, omdat de stad bekend staat om haar internationale charme en sterke economische dynamiek. Het gebouw bevindt zich in een zeer centrale positie, waardoor alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. De recente renovatie garandeert moderne standaarden en een aantrekkelijke uitstraling, terwijl de mogelijkheid tot onmiddellijke exploitatie of herontwikkeling extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een prijs van € 5.700.000 biedt deze investering een interessante balans tussen waarde en potentieel. Het ontbreken van btw vereenvoudigt de aankoopprocedure voor geïnteresseerde kopers. Gezien de vrijgave van het gebouw en de aantrekkelijkheid van de locatie, is dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen en goed onderhouden commercieel onroerend goed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie en een volledige dossieropname; wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop. --- This description provides a comprehensive and detailed overview of the property based solely on the provided metadata, maintaining a professional and persuasive tone suitable for potential investors.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder