Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV97015

Ontdek deze unieke investering in het hart van Luxemburg, een volledig gerenoveerd gebouw dat momenteel te koop staat voor €5.700.000. Gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieelrijk pand in de hoofdstad. Het eigendom bestaat uit 19 zelfstandige kantoren, wat een grote flexibiliteit en talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling of directe exploitatie biedt. De indeling maakt het mogelijk om elke kantoorunit afzonderlijk te verhuren, waardoor een gediversifieerde huurinkomstenstroom ontstaat en het rendement geoptimaliseerd kan worden door segmentatie. Het gebouw bevindt zich momenteel in de vrije verhuur, wat onmiddellijke exploitatie of herstructurering mogelijk maakt, afhankelijk van de strategie van de koper. Daarnaast beschikt het pand over vijf privatieve parkeerplaatsen, een bijzonder voordeel in het drukke centrum van Luxembourg, waar parkeermogelijkheden vaak schaars zijn. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders of gebruikers die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid, maar versterkt ook de waarde en het potentieel van het vastgoed. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd en biedt moderne faciliteiten die inspelen op de hedendaagse vraag naar comfort en efficiëntie in bedrijfs- of investeringsvastgoed. Dit maakt het niet alleen geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele activa, maar ook voor gebruikers die willen investeren in een zeldzaam en veelbelovend object met een hoge waarderingspotentie in een toplocatie binnen de stad. De ligging van dit eigendom aan de Boulevard Prince Henri en in het centrum van Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen, zakelijke centra en culturele hotspots. De strategische locatie versterkt de aantrekkingskracht voor potentiële huurders en gebruikers die op zoek zijn naar een representatief pand met goede bereikbaarheid. Met een solide bouwkundige staat en moderne infrastructuur, wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, wat extra interessant is voor investeerders die hun kosten willen optimaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een volledig dossier en uitgebreide informatie, zodat zij de mogelijkheden van dit veelbelovende object kunnen onderzoeken en een weloverwogen beslissing kunnen nemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met indrukwekkend potentieel in het centrum van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder