Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBW13116
1724 Luxembourg
5 700 000 €
Beschrijving
Immeuble indépendant venant d’être entièrement rénové, situé Boulevard Prince Henri, en plein cœur de Luxembourg-ville, sur l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale.
L’actif se compose actuellement de 19 bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation et de nombreuses possibilités de valorisation locative.
La configuration permet notamment :
– une location bureau par bureau,
– une diversification des locataires,
– une optimisation du rendement grâce à une exploitation segmentée.
L’immeuble est actuellement libre d’occupation, permettant une mise en exploitation immédiate ou une restructuration selon la stratégie de l’acquéreur.
5 emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble, un véritable atout en hypercentre.
Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des utilisateurs recherchant un actif rare avec fort potentiel de valorisation au cœur de la capitale.
Transaction réalisée via cession de société.
Dossier complet et informations détaillées uniquement sur demande qualifiée et signature d’un accord de confidentialité.
L’actif se compose actuellement de 19 bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation et de nombreuses possibilités de valorisation locative.
La configuration permet notamment :
– une location bureau par bureau,
– une diversification des locataires,
– une optimisation du rendement grâce à une exploitation segmentée.
L’immeuble est actuellement libre d’occupation, permettant une mise en exploitation immédiate ou une restructuration selon la stratégie de l’acquéreur.
5 emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble, un véritable atout en hypercentre.
Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des utilisateurs recherchant un actif rare avec fort potentiel de valorisation au cœur de la capitale.
Transaction réalisée via cession de société.
Dossier complet et informations détaillées uniquement sur demande qualifiée et signature d’un accord de confidentialité.
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- Prijs: 5 700 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Garage
Ja
Aantal garages
5
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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