Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBU27909

Stationsstraat 42 1785 Merchtem

525 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Garage
Stationsstraat 42 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een zorgeloze investering met stabiel rendement? Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom in de Stationsstraat van Merchtem biedt alles wat een slimme investeerder zoekt! πŸ“ Locatie, locatie, locatie! Op wandelafstand van het station Γ©n vlakbij het centrum – ideaal voor huurders die mobiliteit en gemak waarderen. Wat zit er in het pakket? 🏠 Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en royaal terras 🏠 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers en een royaal terras 🏠 2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer en terras πŸš— 2 private garages Gebouwd in 1992 en goed onderhouden – klaar voor rendement! πŸ’° Huuropbrengst: €26.460/jaar πŸ“ˆ Bruto rendement: 4,5% πŸ“Š Mobiscore: 7,7/10 – sterke ligging met alles dichtbij Een mooie kans om je vastgoedportefeuille uit te breiden met een stabiele, direct renderende investering. πŸ“© Meer info of een bezoek? Contacteer ons via Contact of bel Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

350 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715-0003647091-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27909 Ref. verkoper: 8728836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Garden Merchtem

536 m 1' 47'' 536 m 1' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

330 m 1' 18'' 1,1 km 2' 39'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Vrije Lagere School Ter Dreef

286 m 57'' 980 m 2' 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

317 m 1' 10'' 317 m 46'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

47 m 34''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

47 m 34''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

369 m 4'

Treinstations

Merchtem

1,1 km 6' 1,1 km 2' 16'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 17' 24,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

301 m 43''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 2,9 km 24' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

907 m 11'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

249 m 57'' 829 m 1' 50'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Merchtem

679 m 2' 19'' 983 m 2' 14'' 553 m 8' 679 m 8'

Delhaize Merchtem

826 m 4' 1,1 km 2' 35'' 604 m 10' 826 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

15 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,2 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 9'

Onderwijs

Mini Garden Merchtem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School Ter Dreef is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Merchtem Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Merchtem") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 10 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ringlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets