Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBV12432

Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV12432

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 4 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Mieregemstraat 54 1785 Merchtem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw. De totale huuropbrengst bedraagt 30.216 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4,15%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

715 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802-0002948384-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12432 Ref. verkoper: 8858210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Garden Merchtem

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

424 m 1' 31'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

80 m 57''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

80 m 57''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

80 m 57''

Treinstations

Merchtem

838 m 5' 965 m 1' 42'' 602 m 10' 838 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

405 m 58''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 3,2 km 24' 3,8 km 46'

Winkels

Delhaize Merchtem

735 m 2' 53'' 735 m 1' 48'' 735 m 9' 735 m 9'

Albert Heijn - Merchtem

831 m 2' 53'' 831 m 2' 663 m 9' 831 m 10'

Aldi Merchtem

856 m 3' 872 m 1' 58'' 714 m 5' 848 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mini Garden Merchtem" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 18 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 14 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Merchtem") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen